أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG) عن تحقيق مبيعات عقارية بلغت 77.2 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنة بـ 61.8 مليار جنيه في نفس الفترة من العام السابق، بمعدل نمو سنوي بلغ 25%، وذلك دون طرح مشروعات جديدة خلال الفترة.
ويأتي هذا الأداء القوي مدعومًا بالنجاح اللافت لإطلاق المرحلة الثانية من مشروع “ساوث ميد” في 4 مايو 2025، حيث حقق المشروع مبيعات فورية بلغت 70 مليار جنيه في يومه الأول.
قد يهمك ايضا
وبلغ إجمالي المبيعات العقارية للمجموعة من بداية العام وحتى 7 مايو نحو 160 مليار جنيه.
ويعكس هذا الأداء القوي الثقة المستمرة من أكثر من 200 ألف عميل بالمجموعة، والتي تستفيد من مزيج من الخبرة السوقية، وأنظمة السداد الجاذبة، وجودة تنفيذ المشروعات.
في سياق متصل، أعلنت الشركة أن رصيد المبيعات غير المسلمة ارتفع إلى 350 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام، مقارنة بـ 180 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024، بنسبة نمو بلغت 94%.
ويمثل هذا الرصيد نحو 39.4 ألف وحدة، من المتوقع تسليمها خلال 4 إلى 5 سنوات، باستثناء مشروع “ساوث ميد” الذي تم بيع نحو 18 ألف وحدة منه.
وتتمتع هذه المبيعات بربحية متوقعة مرتفعة نتيجة الانخفاض التاريخي لتكاليف الأراضي واستكمال البنية التحتية، بالإضافة إلى توفر سيولة مالية قوية تساعد على تحقيق وفورات مستقبلية في تكاليف البناء.
القطاع الفندقي.. محرك رئيسي للنمو بالعملات الأجنبية
وفيما يخص قطاع الفنادق، حققت المجموعة إيرادات إجمالية بلغت 3.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2025، أي ما يعادل 69 مليون دولار أمريكي، بزيادة 50% على أساس سنوي.
وبلغت الإيرادات التشغيلية لفنادق “فورسيزونز” نحو 1.32 مليار جنيه، فيما بلغت إيرادات فنادق “ليجاسي” التي استحوذت عليها المجموعة العام الماضي نحو 2.19 مليار جنيه، بنمو 51.8%.
وتخطط المجموعة لإعادة تطوير الفنادق التاريخية التي استحوذت عليها، والتي أضافت 2,500 غرفة لمحفظتها، لتصل إلى 3,500 غرفة حاليًا.
كما تعمل على تطوير 3 فنادق جديدة: “فورسيزونز الأقصر”، و”فورسيزونز مدينتي”، ومنتجع مرسى علم، على أن تبدأ تشغيلها في 2026، بما يرفع إجمالي المحفظة الفندقية إلى نحو 5,000 غرفة خلال السنوات المقبلة.
تنويع الإيرادات والتحوط من سعر الصرف
أفادت المجموعة أن الأنشطة الخدمية والعائد الدوري سجلت إيرادات بلغت 2.1 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2025، مقابل 979 مليون جنيه في الفترة نفسها من 2024، بنمو كبير بلغ 116%.
وأكدت المجموعة أن الإيرادات المقومة بالعملات الأجنبية شكّلت نحو ثلث إجمالي إيرادات 2024، وتسعى لزيادتها إلى 60% خلال الأعوام المقبلة، بما يعزز مركزها المالي ويمنحها حماية طبيعية من تقلبات سعر الصرف، مستفيدة من التوسع خارج مصر – خاصة مشروع “بنان” في المملكة العربية السعودية – بالإضافة إلى المحفظة الفندقية ذات العوائد الدولارية المرتفعة.
خلفية تحليلية:
تمثل مجموعة طلعت مصطفى أحد أعمدة القطاع العقاري المصري بفضل قدرتها على الابتكار وتوسيع نطاق أعمالها محليًا وإقليميًا، وتعكس نتائجها الحالية نموذجًا ناجحًا للتكامل بين العقارات والفندقة والأنشطة الخدمية، مما يمنحها تدفقات مالية مستقرة.
ويعكس تركيزها على الإيرادات الدولارية – لا سيما في وقت يعاني فيه السوق المصري من ضغوط سعر الصرف – رؤية استراتيجية متقدمة للتحوط وتنمية العوائد المستدامة.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عقارات على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
