سجّلت شركات العقارات المدرجة بالبورصة المصرية أرباحًا غير مسبوقة خلال عام 2024، مما دفعها لوضع استراتيجيات متباينة لاستثمار هذه الفوائض المالية.
تنوعت خطط الشركات بين توزيع كوبونات نقدية، وخفض رؤوس الأموال عبر إعدام أسهم الخزينة، إلى جانب الاحتفاظ بالسيولة لتعزيز الملاءة المالية واستكمال المشروعات القائمة.
قد يهمك ايضا
طلعت مصطفى القابضة قررت توزيع أرباح نقدية بقيمة 515.2 مليون جنيه، على قسطين، مع تخفيض رأس المال بإعدام 2.908 مليون سهم خزينة.
وحققت المجموعة أرباحًا صافية بلغت 14.46 مليار جنيه في 2024، مقابل 3.34 مليار في 2023، مدفوعة بارتفاع نشاطي التطوير العقاري والفندقة.
أما بالم هيلز للتعمير، فاختارت عدم توزيع أرباح نقدية، لكنها خفضت رأس المال بنحو 40 مليون جنيه عبر إعدام أسهم خزينة. وسجلت أرباحًا بلغت 3.4 مليار جنيه في 2024، بزيادة كبيرة عن العام السابق.
إعمار مصر اتخذت نهجًا تحفظيًا واحتفظت بكامل أرباحها لتعزيز السيولة، بعد ارتفاع أرباحها بنسبة تفوق 126% لتبلغ 15.4 مليار جنيه.
وفي خطوة توسعية، دمجت سوديك عددًا من شركاتها التابعة، وزادت رأسمالها المصدر من 1.42 إلى 5.15 مليار جنيه، مع تحقيق أرباح بلغت 2.53 مليار جنيه، رغم تراجع الإيرادات.
أوراسكوم للتنمية أقرت توزيع أرباح نقدية بقيمة 434.49 مليون جنيه على المساهمين، فيما وزعت مدينة مصر للإسكان كوبونًا نقديًا بواقع 25 قرشًا للسهم، مع شراء 4% من أسهمها المتداولة كدعم للسوق.
مصر الجديدة للإسكان اقترحت توزيعات نقدية بـ1.78 مليار جنيه، إلى جانب زيادة رأس المال عبر أسهم مجانية، مع توجيه السيولة لشراء أراضٍ جديدة وتطوير البنية التحتية.
بايونيرز بروبرتيز خفضت رأسمالها بإعدام أسهم خزينة بقيمة 34.4 مليون جنيه، رغم تراجع الإيرادات.
أما المطورون العرب القابضة، فقررت زيادة رأس المال إلى 1.39 مليار جنيه لدعم توسعاتها، بعد ارتفاع الإيرادات السنوية إلى 1.64 مليار جنيه.
خلفية تحليلية:
تُظهر هذه التحركات تباينًا في توجهات شركات التطوير العقاري بين توزيع الأرباح لتعزيز ثقة المستثمرين، أو الاحتفاظ بها لمواجهة تحديات السوق المتقلبة، خاصة مع استمرار تقلبات أسعار مواد البناء وارتفاع تكلفة التمويل.
ويشير خبراء إلى أن تنوع الاستراتيجيات يعكس تفاوت مستويات النمو والنضج المالي بين الشركات العقارية الكبرى.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عاجل على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
