تفاصيل وشروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي بشروط ميسرة في يونيو 2025

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها المكثفة لتقليص الفجوة الإسكانية وتحقيق الاستقرار الاجتماعي للمواطنين،

وذلك في إطار رؤية الدولة المصرية الشاملة لتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن لائق وآمن لجميع فئات المجتمع.

قد يهمك ايضا

عاجل | بدء تملك الأجانب للعقارات بالسعودية رسميًا.. و”بنان” الرياض الوجهة الأولى للمصريين

من “دافوس”.. وزير الاستثمار يبحث مع “أريستون” العالمية تحويل مصر لمركز تصديري للأسواق الأوروبية

طرح تاريخي بـ 400 ألف وحدة سكنية بشروط ميسرة وأسعار مدعومة

استكمالًا للجهود الكبيرة التي تبذلها الدولة في ملف الإسكان، تستعد وزارة الإسكان للإعلان الرسمي عن أكبر طرح من نوعه لشقق الإسكان الاجتماعي في عام 2025.

ويهدف هذا الطرح الضخم إلى توفير ما يقارب 400 ألف وحدة سكنية موزعة على مختلف أنحاء الجمهورية.

وتسعى الوزارة من خلال هذا الطرح إلى تلبية الاحتياجات المتزايدة للمواطنين من وحدات سكنية بأسعار مناسبة، بما يتماشى مع أهداف رؤية مصر 2030 في تحسين مستوى المعيشة وتحقيق التنمية المستدامة.

وسيضم الطرح وحدات سكنية تستهدف بشكل أساسي فئات متوسطة ومحدودة الدخل، مع توفير شروط سداد ميسرة وأسعار مدعومة تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية.

الإعلان الرسمي عن الطرح في يونيو 2025

وفقًا لمصادر رسمية داخل هيئة المجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي، من المقرر الإعلان عن طرح شقق الإسكان الاجتماعي الجديد خلال الربع الثاني من عام 2025، وتحديدًا في شهر يونيو القادم.

وسيتضمن الإعلان كافة التفاصيل المتعلقة بالشقق المتاحة في هذا الطرح، بالإضافة إلى شروط الحجز والإجراءات المطلوبة والمستندات اللازمة، مع تحديد الموعد الرسمي لسحب كراسات الشروط.

كما سيتم الكشف عن الجدول الزمني المتوقع لتسليم الوحدات للمستحقين.

توزيع الوحدات السكنية على مختلف المحافظات والمدن الجديدة

يعد هذا الطرح الأكبر من نوعه في تاريخ مشروعات الإسكان الاجتماعي في مصر، ويهدف إلى تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في العديد من المحافظات.

وسيتم توزيع الـ 400 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن والمحافظات على النحو التالي:

• مدن الصعيد: أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا، المنيا.
• مدن القناة: الإسماعيلية، السويس، بورسعيد.
• مدن القاهرة الكبرى: حدائق أكتوبر، أكتوبر الجديدة، بدر، العبور.
• مدن الدلتا: العاشر من رمضان، السادات، برج العرب الجديدة.

الشروط المتوقعة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025

من المتوقع أن تكون شروط الحجز في شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025 مشابهة للشروط التي تم تطبيقها في الطروحات السابقة، وتتمثل أبرز هذه الشروط في:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد عن 50 عامًا في تاريخ التقديم.
• عدم حصول المتقدم أو أي فرد من أسرته على وحدة سكنية مدعومة من الدولة في السابق.
• أن يكون صافي الدخل الشهري للمتقدم متوافقًا مع الحدود التي تحددها الوزارة (وسيتم الإعلان عن هذه الحدود لاحقًا).
• الالتزام بسداد مقدم الحجز، والذي من المتوقع أن يتراوح ما بين 15 ألفًا إلى 25 ألف جنيه مصري.

نظام السداد الميسر والدعم الحكومي

سيتم توفير نظام تمويل عقاري مدعوم من الدولة للمستحقين، يتيح لهم تقسيط ثمن الوحدة السكنية على فترات طويلة الأجل تصل إلى 20 أو 30 عامًا، وذلك لتخفيف الأعباء المالية عليهم.

كما سيتم منح الأولوية في تخصيص الوحدات للأسر الأكثر احتياجًا، مثل الأرامل والمطلقات وذوي الاحتياجات الخاصة والعاملين في القطاعات ذات الدخل المنخفض والعمالة المؤقتة.

أسعار الوحدات السكنية المتوقعة

من المتوقع أن تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا الطرح الجديد ما بين 350 ألفًا إلى 500 ألف جنيه مصري، وذلك بناءً على موقع المدينة والمساحة الإجمالية للوحدة.

توجيهات هامة للمستفيدين من الإسكان الاجتماعي

تهدف قواعد الإسكان الاجتماعي في الأساس إلى ضمان استقرار الأسر المستحقة ومنع أي محاولات للتداول غير القانوني في الوحدات المدعومة من الدولة.

وشددت وزارة الإسكان على ضرورة التزام المستفيدين بالشروط التالية لتجنب سحب الوحدة السكنية منهم:

• الالتزام بشروط التعاقد:

• يجب على المستفيد الالتزام بجميع البنود والشروط المحددة في عقد تخصيص الوحدة السكنية لتجنب أي مشكلات قانونية مستقبلية.

• الإقامة الدائمة: ي

• تعين على المستفيد الإقامة بشكل دائم في الوحدة السكنية المخصصة له، حيث أن الهدف الأساسي من المشروع هو توفير سكن دائم للمستحقين.

• عدم البيع أو التأجير قبل المدة القانونية:

• يحظر بشكل قاطع بيع أو تأجير الوحدة السكنية قبل انقضاء المدة القانونية المحددة، والتي تمتد إلى 7 سنوات من تاريخ استلام الوحدة.

• تقديم بيانات صحيحة وعدم تغيير الاستخدام:

• يجب على المتقدم تقديم بيانات دقيقة وصحيحة عند التقدم للحصول على الوحدة السكنية، كما يحظر تغيير استخدام الوحدة السكنية عن الغرض السكني المخصص لها.

معلومات إضافية:

• يعد مشروع الإسكان الاجتماعي من أهم المشروعات القومية التي تنفذها الدولة لتوفير سكن مناسب للمواطنين.
• تساهم هذه المشروعات في تحسين جودة الحياة وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.
• يمكن للمواطنين متابعة الإعلانات الرسمية لوزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي لمعرفة كافة التفاصيل المتعلقة بالطرح الجديد.