تفاصيل الإجارة العقارية المنتهية بالتمليك من بنك مصر

تفاصيل الإجارة العقارية المنتهية بالتمليك من بنك مصر :

– إمكانية تمويل الوحدات السكنية و المصيفية القائمة.

– أكبر قيمة تمويل تصل الي 80% من قيمة الوحدة.

– أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهر.

– سعر عائد متغير تنافسي.

–  أقل مصاريف إدارية للتمويل.

–  تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.

–  إمكانية منح التمويل للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).

– إعفاء العميل من مصاريف الدمغة النسبية.

– إمكانية متابعة حسابك من خلال تطبيق BM Online Banking.

الفئات المستهدفة للتمويل:

–  العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.

–  أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس …الخ).

– أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.

– أصحاب المعاشات.

–  الحد الأدنى لعمر العميل 21عام لجميع البرامج 25 عام لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحرة.

أنواع الوحدات التي يتم تمويلها:

–   وحدات مسجله بالشهر العقاري باسم البائع او مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.

–   الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات.

–  الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز …الخ.

–   الوحدات التابعة لمطور أو جمعية اسكان أو أحد الجهات الاعتبارية على أن يتم موافقه الجهة المالكة على إجراء حظر البيع.

 المستندات المطلوبة من العميل:

العاملين بالجهات الحكومية / العاملين القطاع الخاص/ أصحاب المعاشات او المستفيدين من معاش:

تقديم إحدى المستندات التالية:

بالنسبة للموظفين:

–  شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو ثلاثة شرائط راتب حديثة أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

بالنسبة للمعاشات:

–   برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد.

– إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.

أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس ……) – أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:

بالنسبة للموظفين:

–  شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو  ثلاثة شرائط راتب حديثة أو  كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

بالنسبة للمعاشات:

– برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد.

– إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.

المستندات الخاصة بالوحدة السكنية: 

الوحدات المسجلة بالشهر العقاري:

-العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.

– رخصة المباني للعقار.

الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):

– العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.

– شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.

الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:

-اخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.

-محضر استلام الوحدة السكنية.

-شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.

الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات – غير مسجلة بالشهر العقاري:

-العقد سند ملكية البائع.

-شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها.

-إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز).

-حديث لأخر 3 أشهر.