Close Menu
  • الرئيسية
  • أخبار مصر
  • عقارات
  • بنكنوت
  • انفوجراف
  • أسواق
  • المؤثرون
  • استثمار
    • صناعة
    • اتصالات
    • سيارات
  • منوعات
  • خدمات
  • English
  • المزيد
    • مسئولية مجتمعية
    • The Leaders
    • مقال
    • تقارير و حوارات

اشترك في نشرتنا البريدية

اشترك في نشرتنا البريدية ليصلك كل ما هو جديد .

نشر حديثا
 أسعار العملات العربيه أمام الجنيه اليوم السبت 14 يونيو 2025

 أسعار العملات العربيه أمام الجنيه اليوم السبت 14 يونيو 2025

يونيو 14, 2025
أسعار العملات الأجنبية أمام الجنيه اليوم

أسعار العملات الأجنبية أمام الجنيه اليوم

يونيو 14, 2025
تعرف على أفضل شهادات البنك الأهلي في 2025

تعرف على أفضل شهادات البنك الأهلي في 2025

يونيو 14, 2025
فيسبوك X (Twitter) الانستغرام
السبت, يونيو 14, 2025 - 8:47 صباحًا
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
فيسبوك X (Twitter) الانستغرام RSS
النافذة الاخباريةالنافذة الاخبارية
  • الرئيسية
  • أخبار مصر
  • عقارات
  • بنكنوت
  • انفوجراف
  • أسواق
  • المؤثرون
  • استثمار
    • صناعة
    • اتصالات
    • سيارات
  • منوعات
  • خدمات
  • English
  • المزيد
    • مسئولية مجتمعية
    • The Leaders
    • مقال
    • تقارير و حوارات
النافذة الاخباريةالنافذة الاخبارية
  • الرئيسية
  • أخبار مصر
  • عقارات
  • بنكنوت
  • انفوجراف
  • أسواق
  • المؤثرون
  • استثمار
  • منوعات
  • خدمات
  • English
  • المزيد
عاجل
 أسعار العملات العربيه أمام الجنيه اليوم السبت 14 يونيو 2025 أسعار العملات الأجنبية أمام الجنيه اليوم تعرف على أفضل شهادات البنك الأهلي في 2025 أسعار البنزين والسولار اليوم السبت 14 يونيو 2025 بعد اندلاع الحرب بين إيران وإسرائيل خطوات تحديث بطاقة التموين 2025 عبر الموبايل بسهولة سعر الأسمنت اليوم السبت 14 يونيو 2025 بنك ناصر يواصل تقديم قرض زواج بدون فوائد "الشروط المطلوبة للحصول على القرض" التموين: تصرف مقررات يونيو وتؤكد توافر السلع أسعار السلع الأساسية ثابتة رغم تقلبات السوق اليوم السبت 14 يونيو 2025 أسعار الحديد في مصر اليوم السبت 14 يونيو 2025
أنت الآن تتصفح:الرئيسية»عاجل»محمد علام رئيس شركة مزايا : تنويع المحافظ المالية والاندماج بين الشركات سيكون ملحوظا الفترة المقبلة
عاجل

محمد علام رئيس شركة مزايا : تنويع المحافظ المالية والاندماج بين الشركات سيكون ملحوظا الفترة المقبلة

النافذة الإخباريةالنافذة الإخبارية4 دقائقفبراير 14, 2025
شاركها فيسبوك تويتر لينكدإن البريد الإلكتروني تيلقرام واتساب Copy Link
محمد علام رئيس شركة مزايا : تنويع المحافظ المالية والاندماج بين الشركات سيكون ملحوظا الفترة المقبلة
شاركها
فيسبوك تويتر لينكدإن بينتيريست البريد الإلكتروني Copy Link

قال محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري، إن حجم المنافسة في السوق العقاري المصري أصبحت كبيرة لدرجة غير مسبوقة، فهناك نحو 10 آلاف شركة تدخل السوق سنويا، علي عكس الفترة الماضية كان عدد الشركات أقل بكثير ، ولكن مع توسع القطاع العقاري الذي يعد قاطرة التنمية الآن تتوسع الشركات بالسوق وتجد فرص كبيرة للتوسع والنجاح.

وأضاف خلال مكالمة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، علي راديو مصر، أن قطاع العقارات يعد من أبرز القطاعات الاقتصادية فى الوقت الراهن، وتتبعه عشرات الحرف والمهن والصناعات ويوفر آلاف من فرص العمل بكافة المجالات من مواد بناء وخدمات معاونة ومقاولات ومواد خام واستيراد لبعض المواد من الخارج.

محمد علام رئيس شركة مزايا : تنويع المحافظ المالية والاندماج بين الشركات سيكون ملحوظا الفترة المقبلة
محمد علام رئيس شركة مزايا : تنويع المحافظ المالية والاندماج بين الشركات سيكون ملحوظا الفترة المقبلة

قد يهمك ايضا

 أسعار العملات العربيه أمام الجنيه اليوم السبت 14 يونيو 2025

 أسعار العملات العربيه أمام الجنيه اليوم السبت 14 يونيو 2025

أسعار العملات الأجنبية أمام الجنيه اليوم

أسعار العملات الأجنبية أمام الجنيه اليوم

وتابع، علام، أن دخول شركات كثيرة للسوق أمر إيجابي، ولا يوجد نموذج واحد للنجاح، والأساس هو معرفة كل مطور لإمكانياته وقدراته وهدفه من التواجد في السوق، مثلا الشركة ذات المشروع الواحد وتنتظر تسليمه حتي تبدأ مشروع جديد لتتمكن من تقييم التجربة بدقة وتبني سمعة جيدة مع العملاء ناجحة، والشكة التي تقدم أكثر من مشروع وتتمكن من ضبط معدلات التنفيذ لتناسب مع مواعيد العملاء بشكل جيد، وتقدم منتجات متنوعة ومختلفة بجودة مناسبة وتستطيع ضبط كافة المشروعات بدون أن تعرض أحد المشروعات لمشاكل أو تأخير أو يكون دون المستوي فهي أيضا ناجحة وبشكل جيد.

وأوضح أنه مه المهم أن تقدم كل شركة النموذج المناسب لها وتقدم خدمة ما بعد البيع بصورة محترمة، مشيرا لأن القدرات المالية للشركات محدودة ولا اقصد كبريات الشركات المتواجدة فى السوق العقاري منذ عقود ولكن الشرطات حديثة الإنشاء نسبيا اقل من 5 سنوات فى السوق بعدد مشروعات كبير، لأن الشركات لمجاراة الأوضاع الاقتصادية تضطر لتقسيط قيمة الوحدات علي مدي زمني طويل نسبيا، وبهذا لا تغطي تكلفة المشروع حتي موعد التسليم، وبهذا يمكن في حالة عدم الدراسة الكافية أن تواجه مشكلة لأنها تحتاج لضخ مبالغ كبيرة حتي موعد الاستلام.

وأضاف، أن الشركات تقوم بــ3 أدوار ليس فقط دور المطور العقاري المسئول عن تنفيذ المشروع بل يقوم كذلك بالإدارة للمشروع وضمان تحقيق افضل عائد مالي للعملاء، وكذا يقوم بدور البنوك لتمويل تقسيط العملاء علي مدي زمني طويل، كل هذه أعباء كبيرة يتحملها المطور ولو كان قادر علي الوفاء بها فهذا شئ جيد، الخطأ أن يكون يتحمل أكبر من قدراته مما يؤثر علي عمله الأساسي كمطور عقاري.

وقال، إن بعض الشركات تواجه مشكلة في مفهوم النجاح ، إذ يعتبره البعض هو بيع كافة الوحدات للمشروع وهو نوع من النجاح لكن يجب ان يكون فى الاعتبار ما هو تصرف المنفذين في حالة وجود زيادات سعرية، وما هو الإجراء التحوطي الذي يحافظ علي المشروع ويضمن تنفيذه بشكل جيد، وأصبح بيع المشروع بالكامل للعملاء ليس هو عنصر الجذب الأساسي بل لبعض العملاء بعد معرفتهم ببيع الشركة المبكر لكافة الوحدات قبل التنفيذ أمر مقلق خاصة أن العميل الآن يبحث عن أفضل مطور دارس للسوق ويسير بخطوات ثابتة.

وأكد علام، أن الفترة المقبلة يجب أن تشهد اندماجات أكبر بين الشركات العقارية، بهدف تنويع المحافظ المالية، حتي لا نجد بعد سنوات محدودة أغلب الشركات الصغيرة خارج السوق، ويجب علي كل مطور أن يحتفظ بنسبة معينة ويحتفظ بنسبة ملكية، ويجب عدم الخلط بين موارد المشروعات وصرف موارد مشروع “x” علي مشروع “y”.

كما شدد علي أن الشركات رغم أنها جميعا لا تتعرض لخسارة مالية إلا أن عملية الإدارة وتدبير أمور المشروعات كل مشروع علي حدي في حالة تنفيذ أكثر من مشروع والتصرف بالشكل الأمثل فى الموارد المالية هو الحل لإنجاح الشركات وحمايتها من التعثر خاصة لحديثي التواجد بالسوق العقاري الذي أصبح الأعلي منافسة بين أغلب القطاعات، لأن الشركة لو باعت مشروع واحد بشكل خاطئ أكيد ستتعثر حتي لو المشروع ناجح وجيد وحتي لو هناك مشروعات أخري ناجحة.

حيث أكد أن نجاح أي شركة يتمثل في قدرتها علي الإيفاء بتعهداتها، وتنفيذ المشروعات بالكامل ومراعاة المتغيرات الاقتصادية التي تحدث بشكل متكرر، وعمل إجراءات كافية للتحوط ضد أي مخاطر تتعلق بارتفاع التكلفة الخاصة بالتنفيذ وكذا حجز جزء من ارباح الشركة لفتة طويلة لدي العملاء بسبب طول المدي الزمني المقرر للأقساط.

انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عاجل على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.

كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:

  • English
  • The Leaders
  • أخبار مصر
  • أسواق
  • أهم الأخبار
  • اتصالات
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية

الإعلامية مروة الحداد القطاع العقاري اللي بني مصر" رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري محمد علام
تابعنا على Google News تابعنا على فيسبوك تابعنا على X (Twitter)
شاركها. فيسبوك تويتر بينتيريست لينكدإن Tumblr البريد الإلكتروني Copy Link واتساب

المقالات ذات الصلة

 أسعار العملات العربيه أمام الجنيه اليوم السبت 14 يونيو 2025

 أسعار العملات العربيه أمام الجنيه اليوم السبت 14 يونيو 2025

يونيو 14, 2025
أسعار العملات الأجنبية أمام الجنيه اليوم

أسعار العملات الأجنبية أمام الجنيه اليوم

يونيو 14, 2025
تعرف على أفضل شهادات البنك الأهلي في 2025

تعرف على أفضل شهادات البنك الأهلي في 2025

يونيو 14, 2025
أسعار البنزين والسولار

أسعار البنزين والسولار اليوم السبت 14 يونيو 2025 بعد اندلاع الحرب بين إيران وإسرائيل

يونيو 14, 2025
بطاقة التموين، بوابة النافذة

خطوات تحديث بطاقة التموين 2025 عبر الموبايل بسهولة

يونيو 14, 2025
سعر الأسمنت اليوم السبت 14 يونيو 2025

سعر الأسمنت اليوم السبت 14 يونيو 2025

يونيو 14, 2025
نشر حديثا
 أسعار العملات العربيه أمام الجنيه اليوم السبت 14 يونيو 2025

 أسعار العملات العربيه أمام الجنيه اليوم السبت 14 يونيو 2025

يونيو 14, 2025
أسعار العملات الأجنبية أمام الجنيه اليوم

أسعار العملات الأجنبية أمام الجنيه اليوم

يونيو 14, 2025
تعرف على أفضل شهادات البنك الأهلي في 2025

تعرف على أفضل شهادات البنك الأهلي في 2025

يونيو 14, 2025
أسعار البنزين والسولار

أسعار البنزين والسولار اليوم السبت 14 يونيو 2025 بعد اندلاع الحرب بين إيران وإسرائيل

يونيو 14, 2025
تابعونا علي
  • Facebook
  • YouTube
  • TikTok
  • WhatsApp
  • Twitter
  • Instagram
عن النافذة
عن النافذة

النافذة الإخبارية هي وجهتك الشاملة لكل ما يتعلق بالاقتصاد المصري. نقدم لك تغطية شاملة لأحدث الأخبار والتحليلات في مختلف القطاعات الاقتصادية، بدءًا من الأخبار العاجلة وحتى التحليلات الاقتصادية المتعمقة.

فيسبوك X (Twitter) الانستغرام يوتيوب
الاقسام
  • English
  • The Leaders
  • أخبار مصر
  • أسواق
  • أهم الأخبار
  • اتصالات
  • استثمار
  • المؤثرون
  • النافذة TV
  • انفوجراف
  • بنكنوت
  • تحقيقات وملفات
  • تقارير و حوارات
  • خدمات
  • سلايدر
  • سيارات
  • صناعة
  • طاقة
  • عاجل
  • عقارات
  • مسئولية مجتمعية
  • مقال
  • منوعات

اشترك في نشرتنا البريدية

النافذة الإخبارية © 2025 حقوق النشر محفوظة. تنفيذ dotsmaker

اكتب كلمة البحث ثم اضغط على زر Enter

الرئيسية نشر حديثًا TheLeaders اتصل بنا