كل ما تريد معرفته عن التمويل العقاري للشقق من البنك الأهلي المصري

استكمالا للدور الهام الذي يقدمه البنك الأهلي المصري لتلبية كافة احتياجات العملاء يحرص البنك على تقديم برنامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل وفقاً ومبادرة البنك المركزي المصري بعائد 3%.

تفاصيل التمويل العقاري لمتوسطي الدخل وفقا ومبادرة المركزي 3% من البنك الأهلي المصري:

• مدة القرض : الحد الأقصى 30 سنة.

• قيمة الوحدة: الحد الأقصى 1,1 مليون جنيه بدفعة مقدمة 15% كحد أدنى – أو أكثر من 1,1 مليون جنيه وحتى 1,4 مليون جنيه كحد أقصى بدفعة مقدمة 20% كحد أدنى.

• الدفعة المقدمة: تصل إلى 40% كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.

• قيمة التمويل: يصل إلى 85% من قيمة الوحدة – أو 80% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم أيهما اقل (أو يصل إلى 90% ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط).

• وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

• نسبة عبء الدين : يجب ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل.

• سعر العائد: 3% متناقص.

• وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.

• المصاريف الإدارية 1% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا.

• لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.

• عمولة التأخير : 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

الشروط:

• الدخل الشهري: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 13 الاف جنيه للفرد، 18 الف جنيه للأسرة.

• لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد اقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

• الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

• مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.

مستندات أولية:

• صورة بطاقة رقم قومي سارية.

• إيصال مرافق حديث.

• مستندات اثبات دخل.