حسم رجل الاعمال نجيب ساويرس رئيس شركه اوراسكوم للاستثمار القبض الجدل الدائر بخصوص وجود الفقاعه العقاريه في مصر من عدمه.
تحدث ساويرس خلال تصريحات تلفزيونيه مساء الاثنين عن خطوره الفقاعه العقاريه للقطاع العقاري مؤكدا انها نتيجه عن السعر الفائده المرتفع الذي وصل الى 30%.
مشكلة سعر الفائدة المرتفع
وأوضح: أن المطور العقاري في ضوء سعر الفائدة الـ30% يضطر إلى حساب سعر التكلفة، وبالتالي أسعار العقارات تتضاعف عما كان منذ عامين أو 3 أعوام
ولفت ساويرس: إلى أن هناك مشكلة في ارتفاع أسعار العقارات لها علاقة بطلب المقاولون زيادة الأسعار خلال التنفيذ وهو ما يزيد تكلفة البناء، الأمر الذي يجعل هناك خطورة على المطور العقاري أثناء عملية البيع خاصة مع وجود تسهيلات في السداد تتراوح ما بين 6 إلى 10 سنوات، والخطورة على المطور العقاري تزداد في ظل عدم وجود ضمان على سعر الدولار أو سعر الفائدة سواء صعودا أو هبوطا
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عاجل على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية