عدد كبير من المواطنين والعملاء الراغبين في شراء شقق، سكنية من الشركات العقارية يقعون في المحظور بسبب عدم الدقة في اختيار الشركة عند شراء شقق، من الشركات العقارية، في السوق العقاري المصري، وارتفاع أسعار الحديد والاسمنت ومواد البناء دفع بعض الشركات العقارية، لرفع اسعارها.
https://youtu.be/cLASwhzE7ZQ?si=xRAxqwRRSubGUJH-
خلي بالك من الخطوات اول حاجه بتبص ليها او تركز عليها هي اسم الشركه لازم تتجه لشركة ذات سمعه طيبه وحسنه في السوق العقاري المصري يعني ايه الكلام دة ؟ يعني شركة تكون نفذت مشروعات قبل كده مشروع واثنين وثلاثه والتزمت مع العملاء بتسليمهم الشقق اللي كانوا حاجزينها .
ثاني حاجه خلي بالك من الملاءة الماليه للشركات لوحابب تشتري شقه فعلا ومعاك فلوس ولازم توصل الجهاز او الحى اللي تابع ليه المشروع وبتسال برده عن الشركه وعن اوراق الشركه وعن اوراق المشروع والتراخيص المشروع وكافه المستندات اللي تخليك متاكد ان الشركه دي جاده في تنفيذ عمل طبعا زي ما انتم حضراتكم عمليات النصب زادت بشكل مبالغ فيه الفترة الأخيرة وده خلى ناس كثير تقلق وتخاف من الموضوع ده لدرجه ان في ناس كثير بتفضل او تشتري الشقة تكون مفتاح لكن
في شركات نفذت فعلا والفترات الزمنيه اللي بتنفذ مشاريعها فيها بتنفذ على سنتين على ثلاثه على اربعه المحدد ليها لازم قبل ما تاخذ خطوه ان انت تتجه لشركه علشان تشتري شقه لازم تخلي بالك جدا من الخطوات دي لازم تسال عن الشركه نفذت مشروعات ولا لا في السوق العقاري سلمت العملاء ولا لا عليها غبار ولا لا الاسم والسمعه والمشروعات الماليه والمشروعات السابقه دي كلها حاجات بصراحه بتصب في في سمعه او بتخليك مطمئن وانت رايح تحجز في الشركه .
حضرتك ملتزم بعقد مع الشركه لو الشركه أخلت ببنود التعاقد ولازم أبقي عارف أن في سعر التكلفه وهامش الربح ده كله بيتحط على سعر الشقه في كافه الاحيان ومن حقك ان انت تقاضي الشركة لو أخلت ببنود التعاقد معاك .
لازم تكون مامن نفسك كويس خصوصا ان الشركات بتكون مامنه نفسها مؤمنه نفسها ا ممكن تيجي الشركه تبلغ عملائها بان في تطور ما هيحصل لازم حضرتك تكون واخد بالك جدا انت حضرتك ممكن تيجي تمتنع عن سداد القسط يعني انت حضرتك رحت شركه في المشروع الفلاني دفعت المقدم بتاعك وبدات الشركه تحدد لك قسط معين انت بتلتزم بس الاشياء والشركه في حاجه اسمها اخطار شركه قانونيا بتخطر عميلها ان في حاجه معينه حصلت فانت يعني نصيحتي ليك انت يعني سيبك من السكة بتاعه امور التقاضي خصوصا لو شركة كبيرة الا لو انت مامن نفسك جدا بخصوص الامر ده
الشركه ملزمه ان هي تبلغ عملائها بالاخطارات تبعث لك إخطار واثنين وثلاثه حضرتك في الوقت ده انت بتكون خلاص وصلت لمرحله ان انا خلاص لازم أوصل الشركة واحل الموضوع ده.
للاطلاع أكثر علي التفاصيل في سياق الفيديو التالي :
https://youtu.be/cLASwhzE7ZQ?si=jmD_TlSdMKTUukOz
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم أهم الأخبار على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية