تحدث عبد الله سلام الرئيس التنفيذى لشركة مدينة مصر في عدد من الملفات التى تهم القطاع العقاري المصري خلال مؤتمر جريدة البورصة السنوي و أكد أن الشركات العقاريه عليها إعادة النظر في عمليات التسعير.
قال ، أن ملف التسعير ملف شائك، فالعقار صناعة بها بعض المخاطر وخاصة فى ظل الظروف الصعبة التى تمر بها بالوقت الحالى مثل التضخم وارتفاع اسعار البناء والتأثر بالعوامل والعملات الاخرى.
وأضاف سلام ، ان التسعير بالوقت الحالى يعد تحدى،ولذلك قامت شركة مدينة مصر بإطلاق مبادرة للتسعير مختصة فى تهدئة تلك المخاطر وهى مبادرة “طوبة ” وحصلت على العديد من التعليقات الايجابية .
وأكد على أهمية دراسة المطور لكل مشروع قائم بذاته وتحديد الأسعار ونسبة زيادتها لتحقيق التوازن.
واكد على ضرورة أن تكون الشركات اكثر مرونة فى التعامل مع مسالة التسعير، حيث يمكن تعويض خسائر مرحلة في مشروع ما عن طريق المرحلة الثانية من نفس المشروع، موضحا، أن أخطر شئ في الازمات هو لجؤ الشركة الى التوقف عن العمل، فالاستمرار فى ظل الازمات افضل من وقف العمل لذلك يجب ان يكون المطور ديناميكي.
وأكمل أنه يجب دراسة السوق بشكل دقيق لتحديد قيمة الزيادة في المنتجات المطروحة بشكل يناسب معدل الزيادة في مواد البناء وغيرها.
ونوه أن هناك جلسة عمل تتم أسبوعيًا لمناقشة جانب التسعير وتطوراته الخاصة بكل وحدة بالمشروع، وان امتلاك المطور العقارى لمحفظة اراضي ضخمة تساعده فى تجاوز الازمة الحالية بالسوق العقارى، وخاصة ان قيمة الأرض تمثل نسبة كبيرة من المشروع.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم سلايدر على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية