حقائق ومعلومات .. نبذة عن شركة ” ميدار ” للاستثمار والتنمية العمرانية
تعد شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية” أحد أكبر الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتنمية العمرانية في مصر، وهي من أوائل الشركات التي طبقت مفهوم المطور العام للمدن السكنية المتكاملة والترفيهية الحديثة في مصر والتي يطورها ويديرها القطاع الخاص.
نجحت “ميدار” في أن تجعل من منطقة الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة محط أنظار كبار المطورين العقاريين في مصر وخارجها بمختلف تخصصاتهم، من خلال حزمة من السياسات التعاقدية المتنوعة مع المطورين سواء عن طريق البيع أو المشاركة بهدف تعظيم واستدامة العوائد الاستثمارية.
التأسيس:
تأسست شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية عام 2006 تحت اسم شركة “المستقبل للتنمية العمرانية”، (شركة مساهمة مصرية) وفقاً لأحكام القانون رقم 159 لسنة 1981 وهي المالك والمطور العام لمدينة مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة.
المساهمين:
يضم هيكل المساهمين في شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية نخبة من أهم وأكبر الكيانات المالية ذات التاريخ المشرف والتي تحظى جميعها بأعلى معايير الثقة لدى المستثمرين والعملاء.. وهم:
بنك مصر 40 %
بنك الاستثمار القومي 34,42%
المقاولون العرب 10,94%
البنك الأهلي 8,9%
مصر كابيتال 5,65%
اجمالي حقوق المساهمين:
5 مليار جنيه تقريباً
مجلس الإدارة
يضم مجلس إدارة شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية نخبة متميزة من كبار الكوادر العاملة في مجالات التطوير العمراني والشئون الإدارية والمالية، يمثلون كافة المساهمين بالشركة، وهم كالآتي:
ممثل الإدارة التنفيذية: م / أيمن القوصي – العضو المنتدب والرئيس التنفيذي
أعضاء مجلس الإدارة
د.م / أشرف بشري – رئيس مجلس الإدارة (غير تنفيذي)
م / أيمن القوصي – العضو المنتدب والرئيس التنفيذي
م / إيمان سليمان – ممثلاً عن شركة المقاولون العرب
أ / أحمد صبحي – ممثلاً عن بنك مصر
أ / محمد حسين حسنين – ممثلاً عن بنك الاستثمار القومي
أ / خالد مصطفي – ممثلاً عن الاستثمار القومي
أ / شريف البحيري – ممثلاً عن بنك مصر
أ / أحمد عبد القادر صالح – ممثلاً عن بنك مصر
أ / علاء الناقوري – ممثلاً عن البنك الأهلي
أ / عمرو دمرداش – ممثلاً عن بنك مصر
الرؤية
تمتلك “ميدار” رؤية واضحة متكاملة لتطوير صناعة المدن العملاقة، تعتمد في تنفيذها على ترسيخ مفاهيم الاستدامة وزيادة الفرص الاستثمارية، لتكون الشريك الاستثماري المفضل لدى الكيانات الاستثمارية المصرية والأجنبية الراغبة في إقامة مشروعات عقارية وترفيهية بمواصفات عالمية على أرض مصر، بما يدعم في النهاية مخططات الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030 للتنمية الشاملة والمستدامة.
الاستراتيجية
تتبنى شركة “ميدار” استراتيجية عمل محددة ترتكز على أسس وقواعد العمل الاحترافي، والتي يأتي
على رأسها:
اعتماد إستراتيجية التطوير بالشراكة أو التعاون مع نخبة منتقاة بعناية فائقة من أفضل المستثمرين
أو المطورين المحليين أو الإقليميين.
الاعتماد على مجموعة من السياسات والآليات المرنة لمواجهة كافة التحديات التي يواجهها القطاع الاقتصادي المصري بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص.
القراءة المستمرة للمتغيرات والمستجدات السوقية مدعومة بفريق عمل من الاستشاريين المميزين في كافة التخصصات.
الاستعانة بأكبر الشركات المتخصصة في مجال تنفيذ البنية التحتية بمختلف المجالات.
الاعتماد على أحدث نظم ووسائل الإدارة في كافة الخدمات التي نقدمها بمشروعاتنا.
الاعتماد على تطوير مشروعات تحقق إيرادات متكررة وتحقق قيمة مضافة مستدامة.
التطوير الدائم للقدرات التنظيمية بالشركة والشركات التابعة لها من أجل تحقيق خططنا التوسعية للشركة.
الأهداف
أن نكون المطور العام الرائد والشريك المفضل في مصر والمنطقة للمطورين العقاريين.
تنمية مدن عملاقة ذات طابع متفرد تضم مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات والمرافق بأعلى مستويات الجودة العالمية لتكون نموذجاً يحتذي به إقليمياً.
تحقيق التكامل مع أهداف الدولة المصرية ورؤيتها للتنمية العمرانية.
تنمية وتنويع محفظة أراضينا وأصولنا وخدماتنا.
الشراكة مع أكبر الأسماء العاملة في مجال التطوير العقاري والترفيهي في مصر والعالم.
تغطية كافة احتياجات المستثمرين، مع انتهاج أشكال متطورة من الخدمات اعتمادًا على أهداف التحول الرقمي وسياسات الاستدامة البيئية.
دعم مشروعات الشركة بأحدث ما توصل إليه العالم في مجال تأسيس البنية التحتية التكنولوجية المتطورة للمدن الكبرى، ودعمها بالمساحات الخضراء في إطار من الحوكمة في الإدارة والتشغيل.
دعم الاقتصاد المصري من خلال ضخ استثمارات جديدة توفر المزيد من فرص العمل وتعزيز فرص نمو القطاع العقاري، القادر على صنع الفارق في معادلة الاقتصاد القومي.
محفظة الأراضي
تمتلك “ميدار” محفظة أراضي ضخمة في أفضل المواقع الاستراتيجية بشرق القاهرة، تصل لنحو
11 ألف فدان بالامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة.
تم تخصيص 5200 فدان منها “غرب طريق الدائري الأوسطي وشرق طريق الأمل” لمشروع مدينة “مستقبل سيتي” كامتداد للقاهرة الجديدة.
ويظل في محفظة “ميدار” نحو 5800 فدان (غرب طريق الأمل)، بين إمتداد القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
حيث يحدهما طريق القاهرة – السويس من الشمال والعاصمة الجديدة والطريق الدائري الإقليمي الجديد من الجنوب الشرقي بالإضافة إلى محور الأمل بقلب المدينة والذي يربط طريق السويس بطريق جنوب المستقبل.
برنامج الطرح الحكومي
تفتخر شركة ميدار بكونها احدى الشركات الكبرى المنتقاة بعناية فائقة لبرنامج الطرح مع مستثمرين اقليمين وايضا برنامج التهيئة للطرح في البورصة خلال الاعوام القادمة من الحكومة.
المبادئ والقيم
تلتزم شركة “ميدار” بمجموعة من المبادئ التوجيهية التي تقود دفة مسيرتها نحو النجاح ومن أهمها:
الالتزام بالشفافية الكاملة في جميع تعاملاتها مع شركائها الاستراتيجيين.
وضع مبادئ النزاهة موضع الصدارة في صميم عملياتها.
تحفيز الجهود والأعمال نحو تقديم أعلى معايير الجودة والإتقان في كافة مراحل مشروعاتها.
الحرص على تقديم أداء متميز يتجاوز توقعات العملاء والمستثمرين.
الابتكار هو المفتاح الرئيسي لاغتنام الفرص المستقبلية للنجاح والنمو.
المسئولية المجتمعية
يؤمن مجلس إدارة شركة “ميدار” وكافة المساهمين، بدور المسئولية المجتمعية للشركات في دعم وتطوير المجتمعات التي تعمل بها، بما ينعكس إيجابيًا على تحسين جودة الحياة، والمساهمة تخفيف العبء عن كاهل الدولة في المجالات الحيوية منها الاتي:
تم التبرع لصندوق تحيا مصر
تم التبرع لمؤسسة بهية
تم التبرع لمستشفى سرطان الأطفال 57357
تم التبرع لمستشفى أهل مصر للحروق
تم التبرع لجمعية جنات الخلود
تم التبرع لمستشفى الدمرداش للأطفال