السوق العقاري المصري يعد من أقوي الأسواق الموجودة بقوة علي الساحة العربية والخليج واستطاع خلال السنوات الأخيرة ، جذب المزيد من الاستثمارات بعد تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة الأضخم في مصر حالياً .

عن التحديات التي تواجه القطاع العقاري المصري رصدت بوابة النافذة لقاء فضائي للمهندس احمد طة منصور رئيس شركة cred استطاع أن يرسم صورة مصغرة للقطاع العقاري المصري حالياً كالتالي

بداية أكد أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة cred في لقاء مع العربية أن المطورين العقاريين في السوق المصرية تعرضوا لضغوط قوية نتيجة للتضخم وخفض الجنيه وارتفاع أسعار الفائدة.

وقال إن ارتفاع الدولار أثر بشكل كبير على أسعار الخامات، فيما يحاولون دراسة الأسعار والتأني في البيع خلال الفترة الحالية

وتابع: “لأول مرة لا نتخطى الهدف المحدد.. حتى يكون بمقدورنا التعويض في حال حدثت اختلافات كبيرة

أحمد منصور: ارتفاع الفائدة يؤثر سلبياً على المطورين العقاريين

وتوقع الرئيس التنفيذي لشركة cred، أن لا تكون الاختلافات في الأسعار خلال الفترة القادمة كسابقتها، معتبراً أن الجزء الأكبر من الزيادات قد مر، لكن كل شيء مرتبط بالتطورات العالمية والحرب الروسية الأوكرانية، وفق تعبيره.

من ناحية أخرى، لفت إلى تأثير رفع أسعار الفائدة على أعمال المطورين، قائلاً إنه يحملهم أعباء مالية إضافية، نظراً لقيامهم بتمويل العملاء من خلال الاقتراض من البنوك.

لكنه أكد أن حركة البيع لا تزال نشطة في السوق العقارية المصرية، قائلاً: “هذا ما يساعدنا في ظل الظروف الحالية”.

وأضاف: “الطلب المحلي كبير ولدينا في مصر عجز بما يزيد عن 4 ملايين وحدة عقارية ما يجعل الطلب مستمراً

وواصلت شركة «cred» سلسلة مشروعاتها من خلال إطلاق مشروعها الجديد إيفر «ever» فى غرب القاهرة والذى يقام على مساحة 40 فدانا، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية

رئيس cred أكد خلال تصريحات سابقة أن شركته تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 10 مليارات جنيه من «ever» منها 1.7 مليار خلال العام الحالى