أعلنت شركة جي تي للتوسعات العمرانية (Glow Terra) عن إطلاق أحدث مشروعاتها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed-use) يقع في أميز محاور منطقة “الداون تاون”. ويأتي المشروع كنموذج استثماري عالمي يعيد تعريف مفهوم الإدارة العقارية من خلال تبني فلسفة “الاستثمار العقاري الذكي”.
موقع استراتيجي ومساحات بنائية ضخمة
قد يهمك ايضا
كشف اللواء المهندس عصام الدين مصطفى، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن المشروع يقام على مساحة تقارب 8250 متر مربع، بمسطحات بنائية تتجاوز 20 ألف متر مربع. ويتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على أبرز معالم العاصمة، بما في ذلك الحي الحكومي، ومنطقة البنوك، والحي المالي، وفندق الماسة، مما يجعله نقطة ارتكاز حيوية للأعمال والترفيه.
مفهوم “No-Decision”: رفاهية الاستثمار
ينفرد المشروع بطرح مفهوم “No-Decision”، وهو نظام يتيح للمستثمر التملك دون عناء القرارات التشغيلية؛ حيث تتولى منظومة متكاملة من التحالفات الاستراتيجية مع كبرى مكاتب الإدارة والتشغيل العالمية إدارة الوحدات (التجارية، الإدارية، والفندقية)، بما يضمن أعلى عوائد استثمارية وأرقى مستوى من الخدمة دون تدخل من المالك.
مزيج استثماري واستدامة عالمية
يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات:
وحدات تجارية وترفيهية: تستهدف كبرى العلامات التجارية والمطاعم العالمية.
مقرات إدارية ذكية: مجهزة بأحدث أنظمة البنية التحتية لخدمة الشركات ورواد الأعمال.
وحدات فندقية استثمارية: تُدار بواسطة علامة فندقية عالمية لضمان جودة الخدمة وزيادة قيمة الأصول.
وأوضح اللواء عصام الدين أن الشركة تعتزم الحصول على شهادات دولية مثل LEED وISO، من خلال تطبيق معايير الاستدامة والأنظمة الموفرة للطاقة والمساحات الخضراء الذكية.
خطط بيعية طموحة وأنظمة سداد مرنة
في خطوة تعكس ثقة الشركة في قوة مشروعها، أعلن رئيس مجلس الإدارة عن طرح 50% فقط من إجمالي الوحدات للبيع على أربع مراحل، مع احتفاظ الشركة بالـ 50% الأخرى كأصول استثمارية خاصة بها.
أنظمة السداد: تبدأ من 2.5% مقدم مع فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
الجدول الزمني: تستهدف الشركة تسليم المشروع خلال 3 سنوات ونصف، مع خطة لتسريع التنفيذ والتسليم قبل الموعد المحدد.
يمثل دخول «Glow Terra» العاصمة الجديدة بهذا المشروع تحولاً في ثقافة الاستثمار العقاري بمصر؛ حيث لم يعد التركيز على “البناء” فقط، بل على “ديمومة التشغيل”. إن تبني مفهوم الإدارة الاحترافية الكاملة يقلل المخاطر الاستثمارية ويجذب شريحة المستثمرين الباحثين عن دخل سلبي مستقر (Passive Income) في قلب أهم مشروع قومي مصري.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عقارات على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
