أعلنت منصة مصر العقارية عن الضوابط المالية الجديدة المتعلقة بنظام سداد شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2026.
تهدف هذه الإجراءات إلى تنظيم عملية الـ استثمار العقاري للمواطنين، وضمان تدفق السيولة اللازمة لصيانة الوحدات عبر الـ بنوك الوطنية.
قد يهمك ايضا
وتعد هذه الخطوات ركيزة أساسية لمن يرغب في تملك أحد الـ عقارات المدعومة من الدولة، مع توفير حزمة من الـ خدمات التيسيرية للحاصلين على الوحدات.
أولاً: الدفعات النقدية قبل استلام الشقة
يجب على الحاجز الالتزام بجدول زمني محدد لتفادي إلغاء التخصيص، وهي كالتالي:
-
دفعة الـ 30%: يتم سدادها خلال شهرين من انتهاء الحجز، وتشمل هذه النسبة المصاريف الإدارية ومستحقات مجلس الأمناء.
-
دفعة الاستلام (10%): تسدد عند الاستلام الفعلي للوحدة، بالإضافة إلى “وديعة الصيانة” التي تضمن استدامة الـ خدمات والمرافق داخل المشروع.
ثانياً: آلية تقسيط الـ 70% المتبقية
يتم تقسيط باقي ثمن الوحدة من خلال الـ بنوك وفق الخيارات التالية:
-
مدد التقسيط: متاحة على فترات 3 أو 5 أو 7 سنوات.
-
نظام الأقساط: تسدد الأقساط بشكل “ربع سنوي”، ويبدأ أول قسط بعد 3 شهور من تاريخ الاستلام.
-
سعر الفائدة: يتم الحساب وفق سعر فائدة البنك المركزي المصري وقت السداد، مضافاً إليها 2% كأعباء تمويل و0.5% مصاريف إدارية.
ثالثاً: السداد المعجل وغرامات التأخير
تضع الدولة ضوابط صارمة للحفاظ على الحقوق المالية وتوفير مرونة للمستثمرين:
-
السداد المعجل: يمكنك سداد جزء من المبلغ المتبقي لتقليل الفائدة، بشرط ألا يقل الجزء المسدد عن 30% من الرصيد.
-
غرامات التأخير: شددت الوزارة على وجود غرامات فورية في حالة التأخر عن المواعيد المحددة، لضمان استقرار حركة الـ استثمار في قطاع الـ عقارات.
إن فهم نظام القسط الجديد لعام 2026 هو المفتاح لتحقيق حلم السكن دون عوائق قانونية أو مالية.
بادر بتجهيز دفعاتك النقدية عبر الـ بنوك الرسمية لضمان استلام شقتك في الموعد المحدد، واستفد من الـ خدمات المتكاملة التي توفرها الدولة في مشروعاتها.
تذكر أن الالتزام بالمواعيد يحميك من الغرامات ويعزز من قيمة الـ استثمار في منزلك الجديد.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عقارات على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
