شهد القطاع العقاري المصري خلال الأسبوع الأخير من يناير 2026 حراكاً استثمارياً واسعاً، تمثل في إبرام تحالفات إنشائية كبرى، وتوسعات فندقية ضخمة في الساحل الشمالي وغرب القاهرة، بالتوازي مع قفزة نوعية في مؤشرات التمويل العقاري التي اقتربت من حاجز الـ 100 مليار جنيه.
تحالفات مليارية واستثمارات ضخمة
تصدرت المشهد العقاري الشراكة الاستراتيجية بين شركة “جي” العقارية وشركة “رواد الهندسة الحديثة” (إحدى شركات السويدي إليكتريك) لتنفيذ مشروعات عقارية بقيمة تقديرية تصل إلى 100 مليار جنيه.
قد يهمك ايضا
وفي سياق متصل، نجحت شركة “بالم هيلز للتعمير” في إتمام إصدار سندات توريق بقيمة 2.015 مليار جنيه، كبداية لبرنامج تمويلي ضخم يستهدف ضخ 30 مليار جنيه في مشروعاتها.
تحركات حكومية وشراكات مع القطاع الخاص
أظهرت بيانات وزارة الإسكان إقبالاً كبيراً على الأراضي الاستثمارية، حيث تلقت الوزارة 200 طلب لتخصيص أراضٍ في 25 مدينة جديدة. كما أعلن رئيس الوزراء عن خطة لتجهيز 381 فداناً لطرحها على المطورين بنظام الشراكة لتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي، مع منح الأولوية للشركات ذات الملاءة المالية القوية.
الطفرة الفندقية والسياحية
كشفت التقارير عن خطة حكومية طموحة لزيادة الغرف الفندقية بالساحل الشمالي لتصل إلى 30 ألف غرفة بحلول عام 2030. وفي هذا الإطار
- فتحت “إعمار مصر” باب الحجز في المرحلة الثانية من مشروع “مراسي البحر الأحمر” العملاق.
- حصلت مجموعة MA Group على التراخيص الفندقية لمشروعها الجديد في 6 أكتوبر بالتعاون مع علامة “هيلتون جاردن إن”.
المؤشرات المصرفية والتمويل العقاري
سجلت التمويلات العقارية الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل رقماً قياسياً بنهاية يناير 2026، حيث بلغت 99.547 مليار جنيه استفاد منها نحو 683 ألف عميل.
قروض البنوك للشركات العقارية
تصدر البنك الأهلي المصري قائمة البنوك في القروض للشركات العقارية بإجمالي 22 مليار جنيه.
- منح بنك مصر قرض لشركة “مراكز” بقيمة 3 مليارات جنيه لدعم توسعات “مول العرب”.
- حصلت شركة “القمزي” على قرض مشترك بقيمة 1.42 مليار جنيه من بنكي الأهلي والبركة لتنفيذ مشروعها بالساحل الشمالي.
توسعات المطورين في المدن الجديدة
شهد الأسبوع نشاطاً مكثفاً لشركات التطوير العقاري، منها:
- إطلاق شركة “سيتي إيدج” لمشروع “لاش فالي” بالقاهرة الجديدة على مساحة 60 فداناً.
- بدء الأعمال الإنشائية في ميجا مول “Triple Hub” بمدينة الشروق باستثمارات 3.5 مليار جنيه لشركة Gosour Developments.
- وصول نسبة الإنجاز في مشروع “Eden Park” بمدينة 6 أكتوبر إلى 25% لصالح شركة BUILDEX.
- احتفال شركة “ميدار” بمرور 20 عاماً على تأسيسها، معلنةً عن تسريع معدلات التنفيذ في مدنها “مستقبل سيتي” و”مدى”.
التعاون المصري السعودي والقضايا القانونية
على الصعيد الإقليمي، وقعت “أركان جروب” اتفاقية مع مؤسسة “مرسى الأعمال” السعودية لتبادل الفرص الاستثمارية وتصدير العقار المصري للمملكة. وقضائياً، أسدلت محكمة النقض الستار على قضية فندق الإسكندرية الشهير بحكم نهائي لصالح رجل الأعمال صلاح الهادي، وإلزام المتهمين برد مبالغ مالية تتجاوز 290 مليون جنيه.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم سلايدر على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
