أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في الجهاز المركزي للتعمير، عن طرح عدد جديد من الوحدات السكنية ضمن مشروع أطلس حلوان، في خطوة تستهدف تلبية الطلب المتزايد على السكن داخل نطاق القاهرة الكبرى، وبأنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من المواطنين، وذلك في إطار دعم قطاع عقارات وتوفير وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة للتوسع في إتاحة مشروعات إسكان متوسطة بأسعار مناسبة ومواقع مميزة، بما يحقق التوازن بين القدرة الشرائية للمواطنين وجودة السكن والخدمات المحيطة.
قد يهمك ايضا
تفاصيل الطرح الجديد في مشروع أطلس حلوان
أوضحت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد يشمل 52 وحدة سكنية كاملة المرافق، على أن تكون جميع الوحدات جاهزة للتسليم خلال شهر أبريل 2026، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمشروعات التي تتطلب فترات انتظار طويلة قبل الاستلام.
وأكدت الوزارة أن الوحدات المطروحة تم تنفيذها وفق معايير إنشائية مناسبة، مع الالتزام بتوفير المرافق الأساسية والبنية التحتية المتكاملة، بما يضمن جودة المعيشة للسكان فور الانتقال.
موقع مشروع أطلس حلوان
تقع شقق مشروع أطلس حلوان في البلوك رقم 22 بالمجاورة الأولى داخل المجمع السكني الجديد أطلس حلوان، غرب طريق الأوتوستراد، وبالقرب من مساكن أطلس المشروع الأمريكي، وهو موقع يتميز بسهولة الوصول إليه من عدة محاور رئيسية.
ويُعد الموقع من النقاط الجاذبة للمواطنين الراغبين في السكن بالقرب من قلب القاهرة، مع الاستفادة من الهدوء النسبي وتوافر الخدمات، فضلًا عن قربه من شبكات الطرق الرئيسية التي تربط حلوان بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
مواصفات الوحدات ونظام التشطيب
أشارت وزارة الإسكان إلى أن الوحدات السكنية تُطرح بنظام نصف تشطيب على المحارة، مع اكتمال جميع المرافق الأساسية من مياه وكهرباء وصرف صحي، بما يتيح للمواطن حرية اختيار التشطيبات النهائية وفقًا لذوقه وإمكاناته المالية.
ويمنح هذا النظام مرونة أكبر للمستفيدين، خاصة الراغبين في تقليل التكلفة الإجمالية للوحدة أو تنفيذ التشطيب على مراحل.
مساحات الشقق وسعر المتر
تتنوع مساحات شقق أطلس حلوان لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، حيث تتراوح المساحات بين 67 مترًا مربعًا و96 مترًا مربعًا، وهي مساحات تلائم الأسر الصغيرة والمتوسطة.
وبحسب ما أعلنته وزارة الإسكان، يصل متوسط سعر المتر إلى نحو 11,700 جنيه، وهو سعر يُعد مناسبًا مقارنة بمستويات الأسعار السائدة في مناطق قريبة من القاهرة، خاصة مع ميزة التسليم الفوري وتعدد أنظمة السداد.
مقدم الحجز وشراء كراسة الشروط
حددت وزارة الإسكان قيمة جدية الحجز بمبلغ 150 ألف جنيه للوحدة السكنية، على أن يبدأ شراء كراسة الشروط اعتبارًا من يوم الأحد 15 فبراير 2026.
وتُتاح كراسة الشروط من مقر الجهاز المركزي للتعمير بحلوان، مقابل مبلغ 356 جنيهًا، وتشمل جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات المطروحة، وشروط الحجز، وأنظمة السداد، والالتزامات المتبادلة بين الطرفين.
أنظمة السداد المتاحة في مشروع أطلس حلوان
حرصت وزارة الإسكان على توفير أكثر من نظام للسداد، بما يتيح للمواطن اختيار النظام الأنسب لإمكاناته المالية، سواء من خلال السداد الفوري أو التقسيط على فترات زمنية مختلفة، بالتعاون مع منظومة بنوك وتمويلية متعددة.
أولًا: نظام السداد الفوري
في حالة اختيار السداد الفوري، يتم سداد باقي ثمن الوحدة خلال مدة لا تتجاوز شهرين من تاريخ سداد جدية الحجز، مع الحصول على خصم بنسبة 3% من إجمالي قيمة الوحدة، وهو خيار مناسب للراغبين في تقليل التكلفة النهائية.
ثانيًا: نظام السداد بالتقسيط
أما في حالة السداد بالتقسيط، فيتم الالتزام بالآتي:
-
سداد 15% دفعة تخصيص خلال 15 يومًا من تاريخ سداد جدية الحجز.
-
سداد 15% إضافية خلال شهرين من تاريخ سداد دفعة التخصيص.
-
بذلك يصبح إجمالي المقدم 30% من قيمة الوحدة السكنية.
ويتم تقسيط نسبة 70% المتبقية على أقساط شهرية، بمدد تصل إلى 5 سنوات أو 10 سنوات أو 15 سنة، وبفائدة تتراوح بين 3% و7%، وفقًا لمدة السداد وإمكانيات العميل.
فرص استثمارية في مشروع أطلس حلوان
يرى عدد من الخبراء أن مشروع أطلس حلوان لا يقتصر فقط على كونه فرصة سكنية، بل يمثل أيضًا خيارًا جيدًا للراغبين في استثمار عقاري متوسط الأجل، خاصة مع موقعه القريب من القاهرة وتوافر المرافق والتسليم الفوري.
ويُتوقع أن تشهد أسعار الوحدات بالمشروع زيادة تدريجية خلال السنوات المقبلة، في ظل استمرار تطوير المناطق المحيطة وتحسين البنية التحتية.
مواعيد المعاينة وعنوان المشروع
أعلنت وزارة الإسكان أن المعاينة متاحة يوميًا عدا يوم الجمعة، من خلال مقر الجهاز المركزي للتعمير بحلوان، لإتاحة الفرصة للمواطنين لمعاينة الوحدات على الطبيعة قبل اتخاذ قرار الحجز.
ويقع المشروع داخل المجمع السكني الجديد غرب طريق الأوتوستراد، بجوار مساكن أطلس المشروع الأمريكي، وهو موقع يتميز بقربه من الخدمات الحيوية مثل المدارس، والمواصلات، والمراكز الخدمية المختلفة.
دور الدولة في توفير وحدات سكنية مناسبة
يأتي طرح شقق مشروع أطلس حلوان ضمن خطة وزارة الإسكان للتوسع في توفير وحدات سكنية جاهزة للتسليم، وبأنظمة سداد مرنة، بما يسهم في تلبية احتياجات المواطنين، وتحقيق العدالة السكنية، وتخفيف الضغط على سوق الإيجارات، مع تطوير مستوى خدمات الإسكان في المناطق القائمة.
خلاصة القول
يمثل مشروع أطلس حلوان فرصة حقيقية للراغبين في تملك وحدة سكنية بموقع مميز داخل نطاق القاهرة الكبرى، وبمقدم يبدأ من 150 ألف جنيه، مع تعدد أنظمة السداد التي تناسب مختلف الإمكانيات.
مع ميزة التسليم الفوري، والأسعار التنافسية، والموقع الجيد، يُعد المشروع أحد أبرز الطروحات السكنية التي أعلنت عنها وزارة الإسكان خلال الفترة الحالية.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عقارات على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
