يبرز بنك QNB مصر كواحد من أبرز اللاعبين والشركاء الاستراتيجيين في سوق التمويل العقاري، خاصة مع استمرار فاعلية مبادرات البنك المركزي المصري لدعم محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك في ظل التحديات الاقتصادية المستمرة التي شهدها مطلع عام 2026 وارتفاع أسعار الوحدات السكنية.
ومع الارتفاع الملحوظ في الطلب على السكن الآمن، يقدم البنك خيارات تمويل مرنة تجعل امتلاك المنزل أقرب من أي وقت مضى، مستنداً إلى تحديثات أسعار الفائدة التي توازن بين قدرات المواطنين الشرائية ومتغيرات السوق، مما يعزز من حركة الـ استثمار العقاري كأحد أهم ركائز الاقتصاد الوطني.
قد يهمك ايضا
خريطة الدخل وشروط التقديم في QNB مصر 2026
يستهدف قرض التمويل العقاري من بنك QNB مصر فئتين رئيسيتين لضمان شمولية الـ خدمات المصرفية لجميع شرائح المجتمع:
-
محدودي الدخل: يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 4,500 جنيه للأعزب و6,000 جنيه للأسرة، مع سداد دفعة مقدمة تبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، وهو ما يعد تيسيراً كبيراً مقارنة بما تطلبه الـ بنوك في البرامج غير المدعومة.
-
متوسطي الدخل: يصل الحد الأقصى للدخل إلى 13,000 جنيه للأعزب و18,000 جنيه للأسرة، مع دفعة مقدمة تتراوح بين 15% و20% حسب قيمة الوحدة التي قد تصل إلى 1.4 مليون جنيه.
-
الفئات العمرية: البرنامج متاح للمصريين من سن 23 عاماً، وبشرط ألا يتجاوز عمر العميل 60 عاماً للموظفين أو 65 عاماً لأصحاب المهن الحرة عند نهاية مدة القرض، مما يتيح فرصة استثمارية طويلة الأمد للشباب في مقتبل حياتهم المهنية.
فترات السداد وأسعار الفائدة المحدثة
شهد عام 2026 استقراراً في هيكل الفائدة المدعومة بعد قرارات البنك المركزي في أكتوبر 2025، حيث يقدم بنك QNB مصر شروطاً تنافسية:
-
الفائدة: تصل لمحدودي الدخل إلى 8% متناقصة سنوياً، بينما لمتوسطي الدخل تبلغ 12% ثابتة طوال مدة القرض، وهي أسعار مدعومة من صندوق الإسكان الاجتماعي لحماية المواطنين من تقلبات تكلفة الـ استثمار.
-
مدة التمويل: تعد الأطول في السوق، حيث تتراوح من سنتين وتصل إلى 30 عاماً لمحدودي الدخل، و25 عاماً لمتوسطي الدخل، مما يقلل من قيمة القسط الشهري ويجعله موازياً لقيمة الإيجار.
-
قيمة التمويل: تبدأ من 50 ألف جنيه وتصل إلى 7 ملايين جنيه في برامج العقارات الكبرى، مع إمكانية تمويل تصل إلى 90% من قيمة الوحدة، مما يقلل الحاجة لسيولة نقدية ضخمة عند الشراء.
المزايا التنافسية: أكثر من مجرد تمويل
يتميز بنك QNB مصر بتقديم باقة من الـ خدمات المضافة التي ترفع من قيمة القرض، ومن أهمها التأمين المجاني الكامل على حياة المقترض وعلى الوحدة العقارية ضد المخاطر طوال فترة السداد.
كما يتيح البنك تقييم الوحدة عبر خبراء معتمدين مجاناً، ويوفر خيارات مرنة للسداد تشمل أقساطاً متزايدة لتتماشى مع النمو المتوقع في دخل العميل، بالإضافة إلى إمكانية دمج دخل الزوج والزوجة لرفع قيمة التمويل الممنوح، وهو ما يسهل اقتناء الـ عقارات في أرقى المناطق.
خطوات التقديم والوثائق المطلوبة
يسعى بنك QNB مصر لتبسيط الإجراءات تماشياً مع خطة التحول الرقمي، حيث يمكن التقديم عبر الفروع المنتشرة أو الموقع الإلكتروني، وتتلخص الوثائق في:
-
بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
-
إثبات الدخل (مفردات مرتب أو شهادة محاسب قانوني لأصحاب المهن).
-
عقد الوحدة أو “عرض سعر” موضحاً به كافة التفاصيل الفنية.
-
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي. وبمجرد تقديم الأوراق، تقوم الـ بنوك بدراسة الملف الائتماني والتقييم الفني للوحدة لضمان مطابقتها لشروط المبادرة، مما يضمن للعميل استلام وحدة جاهزة للسكن وبحالة فنية ممتازة.
إن قرض التمويل العقاري من بنك QNB مصر لعام 2026 هو الحل العملي لمواجهة الارتفاع المستمر في أسعار الـ عقارات، فمن خلال الشراكات الضخمة مع صندوق الإسكان الاجتماعي، نجح البنك في تحويل حلم السكن إلى واقع ملموس وبشروط ميسرة.
بادر بزيارة أقرب فرع واكتشف كيف يمكن لمبادرات التمويل أن تغير حياتك وتوفر لك ولأسرتك الـ استثمار الأبقى والآمن.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم بنكنوت على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
