توقع أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري الأولى، أن يشهد قطاع التمويل العقاري في مصر نموًا ملحوظًا خلال عام 2026، مع زيادة متوقعة في حجم التمويلات بنسبة تصل إلى 25% مقارنة بعام 2025، مدفوعًا بتراجع تكاليف الاقتراض وارتفاع الطلب على الحلول التمويلية لامتلاك السكن.
وأشار عبد الحميد إلى أن عام 2025 شهد نموًا قويًا في محفظة التمويلات العقارية الممنوحة، نتيجة التسهيلات المقدمة للعملاء وتحسن شروط الإقراض، مما جذب شريحة واسعة من المواطنين للاستفادة من التمويل العقاري كخيار أساسي لامتلاك الوحدات السكنية بدل الاعتماد على الادخار وحده.
قد يهمك ايضا
وترتبط توقعات النمو في التمويل العقاري بقراءات السوق الأوسع، حيث تواصل القروض العقارية نموها في 14 بنكًا، مسجلة ارتفاعًا ملحوظًا في إجمالي قيمة القروض مقارنة بالعام السابق، ما يعكس استمرار المستثمرين والأفراد في التوجه نحو التمويل بهدف التملك والاستثمار.
كما يشهد السوق إطلاق برامج تمويلية حديثة ومتنوعة، مثل نظام التمويل العقاري الإسلامي المرن الذي يقدم تمويلًا يصل حتى 10 ملايين جنيه بنظام المرابحة، مع شروط سداد ممتدة وفترات سداد مرنة تناسب شرائح متعددة من العملاء.
ويأتي هذا في وقت تتوسع فيه الشركات العقارية في تقديم حلول مبتكرة تشمل تمويلات وتعاونات مع البنوك، مثل بروتوكول تعاون بين شركة تطوير عقاري وبنك لتقديم تمويل عقاري طويل الأجل للوحدات السكنية والتجارية، ما يساهم في تيسير تملك الوحدات بتكلفة أقل.
من جهته، يرى الخبراء أن البيئة التمويلية ستستفيد أيضًا من المبادرات الحكومية الرامية لدعم محدودي ومتوسطي الدخل، حيث أدت مبادرات مثل “سكن لكل المصريين” إلى تحسين فرص الحصول على وحدات سكنية مدعومة بإجراءات التمويل المناسبة، وقد شهدت هذه المبادرة تطورات إيجابية في عدد المتقدمين والمراحل التنفيذية.
وأكد عبد الحميد أن التوقعات الحالية ترجح انخفاضًا تدريجيًا في معدلات الفائدة خلال العام الجاري، مما سينعكس بشكل مباشر على خفض تكلفة التمويل العقاري، ويشجع المزيد من الأسر على التوجه نحو الطلب على التمويلات بدلاً من تأجيل خطط التملك، وهو ما يدعم النمو المستدام للسوق العقاري المصري خلال 2026.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم سلايدر على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
