الفولى : دمج الشركات العقاريه يعزز استقرار السوق

صرح هشام الفولى رئيس القطاع التجاري لشركه سكاي واي للتطوير العقاري إن عمليات الاندماج وتنويع مصادر الدخل تعد خطوات استراتيجية وبديهية خلال فترات الأزمات المالية ، مثل تلك التى يشهدها العالم حاليا والسوق المصري ، وأشار الفولي إلى أن عملية الاندماج بين الشركات العقارية سيكون لها انعكاساتها على السوق العقاري المصري، حيث أنها بلاشك ستسهم في توازن السوق، وتوحيد اليه عمل شركات التطوير العقاري التي تمر بتحديات وخاصه ماليه داخل السوق المصري – لتصبح أكثر تأثيراً وقدرة على المنافسة ، كما أن الأزمة المالية التي يشهدها العالم الان وارتفاع مستويات التضخم ، وتأثير ذلك على ارتفاع اسعار مواد البناء ؛ سيجعل العديد من شركات التطوير العقاري داخل السوق المصري لإعادة حساباتها، الأمر الذي يؤكد إحتماليه حدوث صفقات اندماج واستحواذ في السوق المحلية بين العديد من شركات التطوير العقاري في المستقبل القريب لمواجهة الأزمة المالية التي تجتاح العالم حالياً، كما أن عمليات الاندماج قد توفر الدعم المالي من قبل الشركات الكبيرة للشركات الصغيرة، وتساعدها في مواصلة النمو، في الوقت الذي تستمر فيه بتنفيذ مشروعاتها التطويرية وفق الجداول الزمنية، كما أن الشركات المتجهه لعمليات الدمج ستكون قادرة بشكل أكبر على المضي في تحقيق أهدافها البيعيه ، والاستفادة من فرص التعاون التي ستعزز كفاءتها مستقبلا ، كما أن صفقات الاندماجات تعزز الاقتصادات والأسواق بما فيها الأسواق العقارية، ويأتي هذا التعزيز من الناحيتين المالية والمعنوية على حد سواء، وذلك عن طريق الوفاء بالتزامات شركات التطوير المالية تجاه المقاولين والاستشاريين من جانب، وتجاه العملاء، كما يري الفولي أنه يجب علي إن على الشركات العقارية الصغيرة التفكير جدياً بالاندماج بهدف التقليل من المصاريف التشغيلية وتوحيد جهود البيع والتسويق، ورأى أن اندماج الشركات العقارية الكبرى يعتمد على حالة كل شركة وحاجاتها وأهدافها من الاندماج، كما يري ان أبواب الاندماج كان يجب أن الأزمة المالية الحاليه ستدفع العديد من شركات التطوير العقاري صغيره ومتوسطه الحجم لتسريع اتخاذ القرارت بشأن عروض الااندماج و الاستحواذ المقدمه لها