يشهد ملف تراخيص البناء في مصر 2025 اهتمامًا متزايدًا من المواطنين بعد القرارات الحكومية الأخيرة، حيث أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسي الموافقة على إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة، والعودة للعمل بـ قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
وبحسب ما رصده موقع النافذة الإخبارية، أصدرت وزارة التنمية المحلية كتابًا دوريًا إلى المحافظات يقضي باختصار إجراءات إصدار تراخيص البناء من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط، مع تقليص المدة الزمنية لاستخراج الرخصة إلى 26 يومًا فقط بدون وثيقة التأمين، و40 يومًا في حالة وجودها.
قد يهمك ايضا
أبرز التعديلات الجديدة على تراخيص البناء
استخراج الرخصة يتم عبر المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بالتخطيط والتنظيم بالوحدات المحلية، دون الحاجة إلى الجامعات أو عقد مُشهر.
يكفي تقديم مستند ملكية، مع إتاحة خدمة الرفع المساحي من خلال الجهة الإدارية مقابل رسوم محددة.
مدة استخراج بيان الصلاحية للموقع لا تتجاوز 20 يومًا.
عدد الأدوار المسموح بها في تراخيص البناء
في الشوارع بعرض 6 أمتار أو أكثر: بناء أرضي + 3 أدوار متكررة بارتفاع أقصى 13 مترًا.
في الشوارع بعرض 8 أمتار أو أكثر: الارتفاع المسموح يعادل ضعف عرض الشارع.
يسمح بإقامة أنشطة تجارية وإدارية في الدورين الأرضي والأول للمباني السكنية على الشوارع التي يتخطى عرضها 10 أمتار.
استخراج تراخيص المباني إلكترونيًا بالمدن الجديدة
من جانبها، فعلت وزارة الإسكان عبر هيئة المجتمعات العمرانية خدمة التقديم الإلكتروني على تراخيص البناء في المدن الجديدة منذ يناير 2025، حيث يمكن للمواطنين رفع الرسومات الهندسية، سداد الرسوم، وتقديم المستندات المطلوبة بالكامل عبر الموقع الإلكتروني دون الحاجة للذهاب إلى المراكز التكنولوجية، مما يوفر الوقت والجهد.
خطوات استخراج رخصة البناء وفق النظام الجديد
1. التقدم للمركز التكنولوجي بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع.
2. إجراء رفع مساحي خلال 15 يومًا ودفع الرسوم.
3. الحصول على بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام.
4. تقديم عقد مع مهندس معتمد ورسومات هندسية ووثيقة التأمين إن لزم.
5. مراجعة الملف خلال 14 يومًا بالمركز التكنولوجي.
6. التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتسليم العقود.
7. تحديد الرسوم من لجنة مختصة خلال 10 أيام.
8. دفع الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة.
وبحسب الخبراء لموقع النافذة الإخبارية، فإن التعديلات الأخيرة تهدف إلى تسهيل إجراءات البناء وضبط العمران مع الالتزام بالمعايير الهندسية والأكواد المصرية، بجانب توفير حلول رقمية لاستخراج تراخيص البناء إلكترونيًا، ما يمثل نقلة مهمة في تنظيم سوق العقارات والبناء داخل مصر.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عقارات على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
