أعلنت شركة اوميدار للتطوير العقاري عن إطلاق أول مشروعاتها التجارية “كابيتال واي” على طريق السويس أمام العاصمة الإدارية الجديدة، بمساحة تصل إلى 4000 متر مربع واستثمارات تقدر بحوالي مليار جنيه، على أن يتم تسليم المشروع خلال عامين فقط.
وأكد المهندس أحمد عبد العال رئيس مجلس إدارة الشركة خلال تصريحات خاصة للنافذة الإخبارية، أن مشروع “كابيتال واي” يمثل بداية توجهها نحو قطاع المشروعات التجارية والإدارية، بعد خبرة طويلة في تنفيذ ما يقرب من 50 عمارة سكنية بمدينة بدر، مشيرين إلى أن الشركة ستطرح مشروعات جديدة في مدينة الشروق خلال ثلاثة أشهر، ثم في التجمع الخامس بعد ذلك.
قد يهمك ايضا
وأوضح عبد العال أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي في تنفيذ مشروعاتها، حيث إن الأراضي مملوكة بالكامل للشركة ومسددة القيمة، مما يسرع من معدلات الإنشاءات، لافتين إلى أن نسبة التنفيذ في المشروع الأول وصلت إلى حوالي 10% بالفعل.
أضاف أن السوق العقاري في شرق القاهرة – وخاصة مدينة بدر – ما زال عطشًا للخدمات التجارية والمطاعم والكافيهات، في ظل قربها من العاصمة الإدارية وارتفاع أعداد الموظفين والسكان الجدد بالمنطقة، وهو ما دفع الشركة إلى تقديم نموذج جديد من المشروعات التجارية يخدم هذه الشريحة.
وعن توقعات السوق، أكد عبد العال أن أسعار العقارات لن تنخفض إلا في حال زيادة المعروض بشكل كبير أو تراجع أسعار مواد البناء المرتبطة بسعر العملة، موضحين أن خفض الفائدة مؤخرًا من شأنه أن يشجع المستثمرين والأفراد على ضخ أموالهم في السوق العقاري بدلاً من تجميدها في البنوك.
كما أشار إلى أن الشركة متعاقدة بالفعل مع أكثر من 600 شركة تسويق عقاري للترويج لمشروعاتها، بجانب خطط للتوسع في تصدير العقار، حيث إن ما يقرب من 70 – 80% من العملاء المستهدفين هم من المصريين المقيمين بالخارج.
وفيما يتعلق بالمشاركة في المعارض العقارية، أوضح الشركة أن هذه المعارض تمثل وسيلة للتعريف بالمشروعات والتواصل مع العملاء، مع احتمالية المشاركة في فعاليات مثل سيتي سكيب في الفترة المقبلة.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عاجل على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
