توريك للتطوير العقاري: 3 مشروعات جديدة تُغير خريطة الاستثمار في الشيخ زايد وأكتوبر والساحل والعلمين بقيمة استثمارية ضخمة
لا أزمة في الساحل الشمالي.. الفارق بين مطور جاد وآخر مضارب
قد يهمك ايضا
نركز على التنمية الحقيقية.. وأسعار «T-Residence» تنافسية
شقق كاملة التشطيب في مدينة العلمين تبدأ من 2.6 مليون جنيه فقط
توريك تدرس مشروعًا عمرانيًا متكاملًا بالقاهرة الجديدة
إليكم التفاصيل الكاملة للحوار في سياق السطور التالية..
أجرت النافذة الإخبارية حوارًا خاصًا مع المهندس محمد أنور، المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري «توريك» TOREC DEVELOPMENTS، الذي كشف خلاله عن تفاصيل مشروعات الشركة الجارية والمستقبلية، ورؤيته لمستقبل الاستثمار العقاري في مصر.
لدينا حاليًا 3 مشروعات أساسية تحت التنفيذ:
T-Square مشروع تجاري في الشيخ زايد على مساحة 2400 متر، يضم 61 محلًا تجاريًا، وقد انتهينا من الإنشاءات بالكامل ونبدأ مرحلة تسليم الوحدات.
T-Pearl مشروع سكني يضم 62 فيلا في منطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وهو أيضًا انتهى إنشائيًا.
Steps مشروع إداري جديد ما زال في مرحلة الأساسات، يمثل إضافة قوية لمحفظة الشركة.
إذن، شركتكم تركز على غرب القاهرة أكثر من غيرها؟
بالفعل لدينا تواجد قوي في أكتوبر والشيخ زايد، لكننا أيضًا نتوسع في مشروعات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مختلف المدن مثل:
مشروع Address East في شرق القاهرة (سكني).
مشروع Palace Gate في الشيخ زايد (تسويق).
مشروع T-Residence في مدينة العلمين الجديدة (14 عمارة سكنية مطورة الواجهات).
مشروع In View في مارينا 1 بالساحل الشمالي (147 وحدة تم تسويقها بالكامل).
حدثنا أكثر عن مشروع «T-Residence» في مدينة العلمين الجديدة؟
المشروع يضم 14 عمارة سكنية بجوار الجامعات بالمدينة التراثية. نقوم حاليًا بإعادة تطوير الواجهات وتجميل التصميمات لتناسب طبيعة المنطقة، وطرحنا المرحلة الأولى التي تضم 3 عمارات فقط.
الوحدات تبدأ من 135 مترًا، كاملة التشطيب، بسعر تنافسي يقارب 2.6 مليون جنيه، مقارنةً بأسعار الوحدات على البحر التي تتجاوز 10 ملايين.
كيف ترون ما يثار حول وجود “أزمة” في الساحل الشمالي؟
لا توجد أزمة حقيقية، لكن يجب التمييز بين المطور الجاد الذي يحصل على الأرض بغرض التنمية، ويبدأ التنفيذ مباشرة، وبين من يحصل على الأرض بهدف المضاربة وإعادة بيعها دون تنمية حقيقية.
هيئة المجتمعات العمرانية لا تبحث عن الأموال فقط، بل عن التنمية، ولهذا تسحب الأرض في حال عدم البناء خلال 3 سنوات. التنمية هي جوهر رؤية الدولة، وهو ما جعل مدينة العلمين اليوم نموذجًا حيًا بعد أن كانت مجرد أراضٍ خالية في 2017.
وماذا عن خططكم المقبلة في شرق القاهرة والعاصمة الإدارية؟
ندرس حاليًا مشروعًا عمرانيًا متكاملًا في القاهرة الجديدة – التجمع السادس – ليخدم الجامعات والمناطق المحيطة.
أما العاصمة الإدارية فلم ندخلها بعد، لكننا نضعها ضمن خططنا المستقبلية.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم تقارير و حوارات على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
