في ظل تقلبات الأسواق وارتفاع تكاليف البناء عالميًا، يظل سعر الأسمنت أحد العوامل الحاسمة التي تؤثر في حركة السوق العقاري المصري.
ومع دخول النصف الثاني من عام 2025، تزداد الحاجة إلى متابعة يومية دقيقة لأسعار مواد البناء، خصوصًا الأسمنت الذي يُمثل مكونًا أساسيًا في جميع المشروعات الإنشائية، من الوحدات السكنية إلى البنية التحتية الكبرى.
قد يهمك ايضا
يقدم هذا المقال رصدًا محدثًا لأسعار الأسمنت اليوم السبت 12 يوليو 2025 في مصر، مع قراءة في أسباب استقرار الأسعار، وتحليل مبسط لمستقبل السوق، لمساعدة المطورين والمقاولين والمستهلكين على اتخاذ قرارات شراء مبنية على معلومات دقيقة ومدروسة.
أسعار الأسمنت (طن – تسليم أرض المصانع):
| النوع | السعر بجنيه |
|---|---|
| الأسمنت الرمادي | 3,968 ج |
| أسمنت السويدي | 3,650 ج |
| أسمنت السويس | 3,450 ج |
| أسمنت حلوان | 3,460 ج |
| أسمنت المخصوص | 3,440 ج |
| أسمنت التعمير / المعلم | 3,350 ج (كلٌ) |
| أسمنت السهم | 3,390 ج |
| أسمنت الفهد | 3,340 ج |
| أسمنت وادي النيل | 3,350 ج |
| أسمنت مصر بني سويف | 3,395 ج |
لوحظ انخفاض طفيف خلال اليوم لتراجع طن الأسمنت الرمادي بما يقارب 15.9 جنيه من متوسط يوم أمس ويستقر ضمن نطاق 3,650–3,968 جنيه.
أسعار الحديد (طن – مصنع):
-
الحد الأدنى (استثماري): 37,562.5 ج (انخفاض بحوالي 122 جنيه)
-
حديد عز: 39,918 ج (ارتفع 357 جنيه)
-
حديد بشاي: 38,244 ج | السويس: 36,000 ج | ستيل: 36,500 ج
-
مصر ستيل: 37,500 ج | الكتابيّون: الكومي 36,000 ج، العشري 36,200 ج، بيانكو 36,500 ج، الجيوشي 37,000 ج، المراكبي 37,500 ج، عطية 38,500 ج
— تُضاف أسعار المصنع (~37–42 ألف) رسوم نقل وربح عند التاجر تبلغ بين 500–1,000 جنيه
نظرة تحليلية:
-
استقرار في أسعار الأسمنت وسط توازن العرض والطلب، مع تراجع طفيف في الأسعار الرمادية. الطلب المحلي المستمر يجعل الأسعار ضمن نطاق مستقر دون تحركات قوية.
-
في الحديد، يبرز اختلاف الاتجاه بين المنتجات؛ فـ”عز” يشهد ارتفاعًا بينما تتراجع الأسعار الاستثمارية، مما يُشير إلى تقلبات ذات طابع عرضي داخلي.
توصيات للمشاريع العقارية والإنشائية:
-
المتابعة اليومية ضرورية، خاصة لمتابعة عروض المصنع والتجار بعد الزيادات أو التراجعات المفاجئة.
-
اختيار وقت الشراء: عند توفر الأسمنت بسعر المصنع المناسب (أقل من ~3,600 ج)، وفي فترات استقرار الحديد بعد انخفاض الأسعار الاستثمارية.
-
التخزين الذكي: الكميات الكبيرة عند أسعار اليوم تُعد مناسبة خاصة للمشاريع الكبرى، مع الأخذ في الاعتبار كلفة التخزين وآليات التمويل.
باختصار، الأسمنت اليوم ثابت إلى متراجع قليلاً، بينما الحديد يشهد تقلبات ملحوظة بين الشركات. تأمل السوق بوضوح أكبر خلال الأيام القادمة مع بدء عمل بعض المشاريع والموسم العمراني.
هل ترغب في مقارنة أسعار الشركات المحددة أو متابعة يومية؟ يمكنني أيضًا مراقبة لحظات التغير ومزودك بالمعلومات فورًا.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عاجل على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
