وافق مجلس النواب المصري نهائيًا على مشروع قانون حكومي جديد يستهدف إصلاح الفوضى التاريخية في قطاع العقارات، من خلال إنشاء قاعدة بيانات موحدة تشمل جميع العقارات على مستوى الجمهورية، عبر تخصيص رقم قومي فريد لكل عقار.
يمثل هذا القانون خطوة نوعية في التحول الرقمي وإدارة الثروة العقارية بشكل علمي وشفاف، بعد عقود من الاعتماد على نظم ترقيم تقليدية أثبتت عدم كفاءتها مثل أرقام التنظيم، والتي لم تُحقق الانضباط العقاري المطلوب.
قد يهمك ايضا
رقم قومي من 16 خانة لكل عقار في مصر
ينص القانون على أن كل عقار – سواء سكني أو تجاري أو حكومي أو أرض مستغلة وغير مستغلة – سيحصل على لوحة معدنية موحدة تحمل رقمًا قوميًّا من 16 خانة فريدة، على غرار الرقم القومي للأفراد، تُميز العقار بشكل غير قابل للتكرار.
وتشمل بيانات الرقم القومي للعقار:
-
الموقع الجغرافي باستخدام النظام العالمي WGS84
-
نوع واستخدام العقار (سكني، تجاري، صناعي…)
-
التبعية الإدارية والقانونية
-
كود التمييز المكاني
ويتم التعامل مع اللوحة المعدنية للعقار كجزء من الممتلكات العامة، ويُمنع التلاعب بها بأي شكل.
عقوبات مشددة ضد إتلاف أو نقل اللوحات
لضمان فعالية النظام الجديد، تضمن القانون عقوبات رادعة بحق أي شخص يعبث باللوحات العقارية، سواء بالإزالة أو الإتلاف أو التعديل أو محاولة بيعها أو نقلها من مكانها الأصلي.
وتؤكد الحكومة أن هذا التشريع يستهدف إنهاء العشوائية والتكرار في أسماء الشوارع والعقارات، ويُمهّد الطريق لربط قاعدة بيانات العقارات بباقي الخدمات الحكومية ضمن خطة التحول الرقمي الشاملة.
التحول الرقمي في التخطيط العمراني يبدأ فعليًا
بدأت وزارة التنمية المحلية بالفعل في إعداد اللائحة التنفيذية المنظمة لتطبيق القانون، على أن تبدأ لاحقًا في توزيع اللوحات العقارية بشكل تدريجي بالتعاون مع باقي الجهات المعنية، مثل المحافظات وهيئات المجتمعات العمرانية.
ويأتي المشروع كجزء من استراتيجية الدولة نحو:
-
توحيد بيانات العقارات والخدمات
-
تحقيق الشفافية في الملكية والوضع القانوني
-
تحسين إدارة الأصول العقارية وتعظيم قيمتها
-
دعم التخطيط العمراني الذكي والتنمية المستدامة
ويراهن الخبراء على أن هذه الخطوة ستدعم جهود الدولة في محاربة البناء العشوائي، وحسم النزاعات العقارية، وتسهيل تسجيل الملكيات وتداولها بطريقة مؤمنة وشفافة.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عقارات على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
