شهدت أسعار الأسمنت في السوق المصري ارتفاعًا ملحوظًا اليوم السبت 31 مايو 2025، حيث تخطى سعر الطن حاجز 4 آلاف جنيه للمستهلك في بعض المناطق.
وأفادت شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية أن متوسط سعر طن الأسمنت تسليم أرض المصنع بلغ نحو 3620 جنيهًا، فيما تراوح سعر البيع للمستهلك بين 3550 و3820 جنيهًا، مع توقعات بزيادة إضافية تصل إلى 200 جنيه للطن خلال الفترة المقبلة.
قد يهمك ايضا
وأكد أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية بالقاهرة، أن السوق شهد زيادات تراوحت بين 50 و200 جنيه للطن، تبعًا لنوع الأسمنت والشركة المنتجة، موضحًا أن الأسعار استقرت بعد هذه الزيادة، لكنها مرشحة لمزيد من التغيرات بفعل حركة السوق والطلب.
توافر المعروض يحد من تسارع الأسعار
رغم الزيادة المسجلة، ما زال المعروض من الأسمنت متوفرًا بكميات كبيرة داخل السوق المحلي، وهو ما يساعد – حتى الآن – في الحد من موجات الارتفاع الحاد للأسعار.
ويتوقع مراقبون أن تظل الأسعار مستقرة خلال ما تبقى من شهر مايو 2025، مع إمكانية تسجيل ارتفاعات طفيفة في ضوء عوامل العرض والطلب الموسمية، خصوصًا مع بدء مشروعات صيفية جديدة.
يُذكر أن الأسمنت يعد مكونًا أساسيًا لا يمكن الاستغناء عنه في قطاعات الإنشاء والبناء، وبالتالي فإن أي تحرك في أسعاره ينعكس فورًا على تكاليف المشروعات العقارية والبنية التحتية، مما يضعه تحت رقابة دائمة من المستثمرين والمطورين العقاريين.
قفزة في صادرات الأسمنت المصري خلال 3 سنوات
في سياق متصل، أظهرت بيانات المجلس التصديري لمواد البناء نموًا قويًا في صادرات الأسمنت المصري، حيث ارتفعت من 465 مليون دولار عام 2021 إلى 670 مليون دولار عام 2022 بنسبة نمو 44%.
وفي عام 2023، سجلت صادرات الأسمنت 770 مليون دولار بنسبة نمو 14%، وبلغت 780 مليون دولار خلال أول 10 أشهر فقط من عام 2024 بنمو إضافي 12%.
وتصدّر الأسمنت المصري إلى 95 دولة حول العالم، مع هيمنة الدول الأفريقية على قائمة أكبر المستوردين، ما يعكس تنافسية المنتج المصري من حيث الجودة والسعر في الأسواق الخارجية، إضافة إلى تعافي الطاقات الإنتاجية للمصانع المصرية خلال الأعوام الأخيرة.
ارتفاع الإنتاج المحلي يعزز توازن السوق
أشار تقرير حديث صادر عن البنك المركزي المصري إلى أن إنتاج مصر من الأسمنت ارتفع خلال الفترة من يناير إلى يوليو 2024 ليبلغ 25.39 مليون طن، مقارنة بـ23.3 مليون طن خلال الفترة ذاتها من 2023، بزيادة تقارب 2.1 مليون طن.
هذا الارتفاع في الإنتاج يؤكد على استقرار الطاقة التشغيلية للمصانع، ويُسهم في تعزيز توافر المعروض، ما قد يساعد مستقبلاً في ضبط الأسعار إذا ما تم تنظيم آليات السوق وتقليص التكاليف اللوجستية.
خلفية تحليلية: لماذا ترتفع أسعار الأسمنت رغم وفرة المعروض؟
تتعدد أسباب تحرك أسعار الأسمنت صعودًا رغم توافر الإنتاج والمعروض، أبرزها ارتفاع تكاليف الطاقة والنقل، والتي تشكل نسبة كبيرة من التكلفة النهائية للمنتج.
كما تساهم زيادة الطلب الموسمي وتوسع أعمال المقاولات في تحفيز الأسعار.
وفي ظل استمرار العمل بمشروعات قومية وعقارية ضخمة، يظل الضغط على الطلب قائمًا.
كما تلعب صادرات الأسمنت دورًا مزدوجًا، فهي ترفع من إيرادات القطاع لكنها تقلص من الكميات المتاحة محليًا، ما يدفع بالسعر نحو الارتفاع إذا لم يُعوض بفائض إنتاج كافٍ.
ويرى مراقبون أن السوق يحتاج إلى رقابة سعرية فاعلة، وتكامل بين الإنتاج المحلي والمخزون الاستراتيجي، لضمان استقرار الأسعار وتحقيق التوازن المطلوب بين العرض والطلب، خاصة مع اقتراب ذروة موسم البناء في الصيف.
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم عقارات على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية
