حذر خبراء عقاريون من وقوع بعض الشركات العقارية الغير جادة في السوق العقاري المصري في المحظور مع العملاء ، وسط الأجواء الاقتصادية الحالية نتيجة تسارع وتيرة الأحداث العالمية بعد التذبذب الموجود في أسعار تكلفة مواد البناء .
في ذات السياق ، قال الدكتور أحمد حجازي استشاري تطوير الاعمال ورئيس مجلس اداره شركه b4u للتسويق والاستثمار العقاري ، أن الأهم خلال الفترة المقبلة للشركات العقارية أن تلتزم مع العملاء والخاجزين بتسليم المشروعات وفقاً للجداول والمواعيد الزمنية المتفق عليها .
القطاع العقاري
وأكد “حجازي ” خلال تصريحات خاصة للنافذة ، أن السوق العقاري المصري أصبح قوة ضارية في المنطقة العربية ويكتظ بالشركات العقارية ، والوقت الحالي أصبح لايحتمل عدم الوفاء بالوعود مع العملاء ، مؤكدا أن السوق المصري بة عدد كبير من الشركات العقاريه الكبيره والجادة ، لكن التخوف من للشركات التي لا تمتلك خبرة كافية وسط هذة للظروف الاقتصادية .
علي صعيد آخر ،أكد عدد من الشركات العقارية ، عدم نيتها خفض أسعار الوحدات السكنية والإدارية والتجارية داخل المشروعات التي تنفذها حالياً ، بعد انخفاض أسعار الحديد ما يقرب من 1000 جنية في الطن ، مؤكدين أن أسعار تكلفة مواد البناء ارتفعت بشكل مبالغ فيه الفترة الأخيرة .
الشركات العقارية
واكدت الشركات التي رفضت ذكر اسمها في تصريحات خاصة للنافذة أن الأسعار ارتفعت خلال الشهور الأخيرة بنسبة لاتقل عن 15٪ نتيجة تحركات أسعار مواد البناء ..
وقال المهندس احمد الزيني رئيس الشعبة العامة لمواد البناء باتحاد الغرف التجارية أن السعر العادل لسعر طن الحديد بالأسواق للمواطن ، مفترض أن يتراوح بين 16:17 ألف جنيه .
وقال رئيس الشعبة في تصريحات خاصة للنافذة ، أن السعر المتداول في الأسواق غير عادل خاصه بعد تراجع أسعار البيليت العالمي والشركات لن تخفض الأسعار الا 800 جنيه في الطن فقط .
وأعلنت شركة حديد عز خلال اليومين الماضين تراجع أسعار الحديد المسطح بقيمة 4.5 ألف جنيه للطن.
وأعلنت شركة السويس للصلب عن خفض أسعارها بنحو 1030 جنيها للطن، لتصبح الاسعار اعتبارا من الغد 23 / مايو / 2022، أرض المصنع اطوال و لفائف نحو
18070 جنيه للطن شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة.
ويسجل السعر 18070 جنيها للطن بعد أن كان يسجل 19100 جنيها للطن
وسبق وأعلنت عدد من شركات الحديد عن أسعار شهر مايو بتراجع كبير وانخفضت أسعار الحديد بقيمة 1800 جنيه للطن لدى شركة بشاي للصلب، وحديد الجارحي بقيمة 900 جنيه للطن والسويس للصلب بقيمة 800 جنيه للطن، وحديد عز بقيمة 850 جنيها للطن.
ويأتي قرار خفض الأسعار بعد اجتماع الحكومة مع عدد من كبار منتجي وصناع الحديد والأسمنت، وأرجعت شعبة مواد البناء بالاتحاد العام للغرف التجارية التراجع في أسعار الحديد إلى انخفاض أسعار المواد الخام عالميا.
وشهدت أسعار الحديد ارتفاعات متتالية خلال شهري مارس وأبريل بمعدلات غير مسبوقة.
أسعار الحديد اليوم
ويأتي ذلك وسط حالة تذبذب ملحوظ في حجم الطلب بالسوق، نتيجة تراجع حركة البناء والتشييد وخاصة بمشروعات الأهالي والتي تمثل نسبة كبيرة من حجم الطلب بالسوق، بالإضافة لزيادة معدلات الإنتاج بالسوق مع دخول خطوط إنتاج جديدة لبعض مصانع الحديد والأسمنت العاملة بالسوق المصري.
ويعد البليت والخردة المدخلين الأساسيين لتصنيع حديد التسليح المستخدم في عمليات البناء والتشييد
انت تقرأ هذا الموضوع في قسم أهم الأخبار على موقعك المفضل النافذة الاخبارية.
كما يمكنم ايضا تصفح المزيد من الاقسام الهامة في موقعنا:
تابعنا الآن على جوجل نيوز النافذة الإخبارية